پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۴۶ ۱۷ روز در بازار تمدید شده امروزدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵

تهران، اباذر·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۲۳٫۱ میلیاردتومانمتری ۳۹۸ میلیون۷٪ بالای میانه‌ی محله
۵۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۷۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱۴٪ گران‌تر
۲۳۸۳۴۶۴۵۳۵۶۱۶۶۹میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۱۸ آگهی فعال آپارتمان در اباذر؛ «مشابه‌ها»: ۱۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۴۷۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۶ است؟

۴۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ گران‌تر۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۷ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۲۳٫۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۸ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۰۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۰٫۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۳٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اباذر (۶۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۷ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

اشرفی اصفهانی , اسکندرزاده . قیمت مقطوع ‼️ ملک دو نبش واحد سر نبش سرتاسر پرده خور بدون مشرف ویو باز دارای پارکینگ , انباری , آسانسور و بالکن واحد تخلیه آماده تحویل فروشنده بی قید شرط فقط با پرداختی کوتاه مدت ✅ ⏰ پاسخگویی ۱۰ صبح الی ۱۲ شب ⏰ { { { { { کارشناس امور ملکی شما : … } } } } }

متن کامل

اشرفی اصفهانی , اسکندرزاده . قیمت مقطوع ‼️ ملک دو نبش واحد سر نبش سرتاسر پرده خور بدون مشرف ویو باز دارای پارکینگ , انباری , آسانسور و بالکن واحد تخلیه آماده تحویل فروشنده بی قید شرط فقط با پرداختی کوتاه مدت ✅ ⏰ پاسخگویی ۱۰ صبح الی ۱۲ شب ⏰ { { { { { کارشناس امور ملکی شما : … } } } } }

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های اباذر
بدون عکس در منبع
۱۴٫۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۷ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

اباذر
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۴
در ۱ منبع · مشاور۳۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذرموقعیت تقریبی
۷۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۰۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

اباذرموقعیت تقریبی
۷۷ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۰ روز در بازار
۲۳٫۱ میلیارد تومانمتری ۳۹۸ م · برآورد ۱۹٫۳ میلیارد تا ۲۴٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)