پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۴۵ ۹ بار کاهش قیمت ۶۱ روز در بازاردر ۱۹ منبع

آپارتمان ۵۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۴

تهران، سلسبیل·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه شادمان
۱۱٫۱ میلیاردتومانمتری ۱۹۸ میلیون۱۶٪ بالای میانه‌ی محله
۵۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۴ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۶ متردر منبع ۱: ۵۳ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۴در منبع ۱: ۲
سال ساخت۱۳۸۵در منبع ۱: ۱۳۸۴
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کارو
انتشار آگهی۳۰ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۹۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۱۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۶۱۲۳٪ گران‌تر
۱۰۹۱۵۰۱۹۲۲۳۳۲۷۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۷۶۸ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۲۵۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۴۵ است؟

۴۵گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۶۱ روز، ۹ بار کاهش، ۲٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۱۹ منبع، اختلاف قیمت ۱۷٪۸ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۰۱۱۱۴ آبان۱۴ آبان۱۴ آبان۲۳ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۶ مترکاهش قیمت

در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٫۹٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۱٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۶ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۱۹ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۳
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۴
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
منبع ۵
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۷
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۸
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
منبع ۱۰
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۱
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۲
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · بدون عکس
منبع ۱۳
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۴
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
منبع ۱۵
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۱۶
مشاور املاک آژانس املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
منبع ۱۷
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۲ عکس
منبع ۱۸
مشاور املاک کارو · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
منبع ۱۹
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۴ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

۵۶متر ۲خواب طبقه اول تکواحدی پارکینگ انباری بالکن قابلیت رهن تا سقف ۷۵۰میلیون پارکینگ جدا محاسبه میشود (۵۰۰میلیون) ☎️هماهنگی وبازدید خانم … همراه شما از بازدید تا ثبت سند

متن کامل

۵۶متر ۲خواب طبقه اول تکواحدی پارکینگ انباری بالکن قابلیت رهن تا سقف ۷۵۰میلیون پارکینگ جدا محاسبه میشود (۵۰۰میلیون) ☎️هماهنگی وبازدید خانم … همراه شما از بازدید تا ثبت سند

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در منابع متفاوت است: از ۹٫۷ میلیارد تا ۱۱٫۳ میلیارد.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کارو» است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱ «۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۲ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۴ در منبع ۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۳ «۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۲ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۴ «۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۴ «۳» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۸ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۶ «۴» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۱ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۸ «۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۸ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۹ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۴ در منبع ۱۰. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۰ «۲» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۱ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۲ در منبع ۱۲. هنگام بازدید بپرسید.
  • متراژ در منبع ۱۲ «۵۳ متر» ثبت شده است.
  • طبقه در منبع ۱۲ «۳» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۹ در منبع ۱۳. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۳ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۰ در منبع ۱۴. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۴ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۹ در منبع ۱۵. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۹۰ در منبع ۱۶. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۷ «۲» ثبت شده است.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۸۵ در منبع ۱۸، ۱۳۸۶ در منبع ۱۹. هنگام بازدید بپرسید.
  • طبقه در منبع ۱۹ «۲» ثبت شده است.

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیل
بدون عکس در منبع
۶٫۱ میلیاردتومانمتری ۹۵٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۴ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلسبیل
۶۴ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۲۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴

سلسبیل
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۴۱۳۸۰
در ۱ منبع · مشاور۶۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۶٫۸ میلیاردتومانمتری ۹۷٫۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۴

آپارتمان ۷۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سلسبیل
۷۰ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۷۶
در ۱ منبع · مشاور۶۱ روز در بازار
۱۱٫۱ میلیارد تومانمتری ۱۹۸ م · برآورد ۸٫۶۱ میلیارد تا ۱۰٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)