پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۵۰ متری، ۳ خوابه

اهواز، کیان اباد
۵۵ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۶۳٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۶ (۱۹ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۶
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور هادی نهکویی
انتشار آگهی۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۶۳٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۱۴۷۲۳۸۳۲۹۴۱۹۵۱۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۸ آگهی فعال در کیان اباد.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۵۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۴٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کیان اباد (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور هادی نهکویی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✔️بسمه تعالی ✔️ ✔️کارشناس منطقه و مشاور ملکی شما : … مشخصات ملک ✔️ویلایی ۲۰۰متری محدوده ۱۸متری تاپ لوکیشن ✔️قابلیت مشارکت یا فروش با ملک جفتی ⚡️سند تک برگ⚡️ ✔️فایل انحصاری لطفا مشاورین املاک تماس نگیرند ✔️کارشناس منطقه : …✔️ ✔️املاک ماهور✔️

متن کامل

✔️بسمه تعالی ✔️ ✔️کارشناس منطقه و مشاور ملکی شما : … مشخصات ملک ✔️ویلایی ۲۰۰متری محدوده ۱۸متری تاپ لوکیشن ✔️قابلیت مشارکت یا فروش با ملک جفتی ⚡️سند تک برگ⚡️ ✔️فایل انحصاری لطفا مشاورین املاک تماس نگیرند ✔️کارشناس منطقه : …✔️ ✔️املاک ماهور✔️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور هادی نهکویی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
تازه
۱۸ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۳ خوابه

کیان ابادموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۳ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۳۸ میلیاردتومانمتری ۱۹۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۰۰ متری، ۳ خوابه

کیان ابادموقعیت تقریبی
۲۰۰ متر۳ خواب۱۳۹۸
در ۱ منبع · مالک۲۸ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
۳۶٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۷ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۶۲

ویلا ۱۷۰ متری، ۳ خوابه

کیان ابادموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۳ خواب۱۳۷۵
در ۱ منبع · مالک۲۰ روز در بازارتمدید شده ۲ روز پیش
۵۵ میلیارد تومانمتری ۳۶۷ م · برآورد ۲۸٫۷ میلیارد تا ۳۸٫۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)