بدون عکس در منبع
آپارتمان ۲۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷
تهران، نیاوران
۲۴۰ میلیاردتومانمتری ۹۶۰ میلیون۴۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۷ از ۷ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۷ از ۷در منبع ۱: ۴
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۳۹۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فروزش نیاوران
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۹۶۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۴۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۷۷۴۲۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۴۶ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۲۳۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶۷ میلیاردبرآورد بوم۱۹۶ میلیاردبیشینه۲۲۴ میلیاردقیمت آگهی ۲۴۰ میلیارد۴۴٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۷ است؟
۴۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۴ روز، ۲ بار کاهش، ۸٪ زیر بیشترین قیمت۲۵ از ۲۵
سازگاری منابع ۷ منبع، اختلاف قیمت ۸٫۳٪۱۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۵۰ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱۴٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۳۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۷ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک دپارتمان نوین مسکن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۵۰ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۳
مشاور املاک فروزش نیاوران · به‌روزشده دیروز · ۸ عکس
۲۴۰ میلیاردمشاهده در منبع ۳ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۴
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۵ عکس
۲۴۹ میلیاردمشاهده در منبع ۴ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۵
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده ۲ روز پیش · ۱۳ عکس
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۵ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۶
مشاور املاک آژانس کلید · به‌روزشده ۸ روز پیش · ۴ عکس
۲۴۹ میلیاردمشاهده در منبع ۶ (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۷
مالک · به‌روزشده ۱۰ روز پیش · ۱ عکس (تزئینی)
۲۶۰ میلیاردمشاهده در منبع ۷ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ارزنده ترین واحد در قلب نیاوران برای سکونت و سرمایه گذاری حتما قبل از هر خریدی بازدید کنید... ۲۵۰متر ۳خواب با ۲مستر نور استثنایی از ۳جهت نقشه تفکیکی و ال بدون پرتی استفاده از بهترین متریال آمریکایی و اروپایی در واحد سازه برند از سازنده بنام ویو استثنایی و ابدی کل شهر تهران مشاعات کامل و هتیلینگ ۳پارکینگ سندی تاپ لوکیشن نیاوران سند شخصی بدون ریشه اماده تحویل مالک فروشنده واقعی برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید... شاهرخ
متن کامل
ارزنده ترین واحد در قلب نیاوران برای سکونت و سرمایه گذاری حتما قبل از هر خریدی بازدید کنید... ۲۵۰متر ۳خواب با ۲مستر نور استثنایی از ۳جهت نقشه تفکیکی و ال بدون پرتی استفاده از بهترین متریال آمریکایی و اروپایی در واحد سازه برند از سازنده بنام ویو استثنایی و ابدی کل شهر تهران مشاعات کامل و هتیلینگ ۳پارکینگ سندی تاپ لوکیشن نیاوران سند شخصی بدون ریشه اماده تحویل مالک فروشنده واقعی برای بازدید و اطلاعات بیشتر همین الان تماس بگیرید... شاهرخ
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۲۴۰ میلیارد تا ۲۶۰ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فروزش نیاوران» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۹۵ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۱ «۴» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۲ «۵» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۴. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۴ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۷۵ در منبع ۵. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۵ «۲» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۵ در منبع ۶. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۶ «۶» ثبت شده است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۳۷۵ در منبع ۷. هنگام بازدید بپرسید.
- طبقه در منبع ۷ «۲» ثبت شده است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع