بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۹۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۹۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۴۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۹۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۹۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس شایگان
انتشار آگهی۱۹ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۸ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۸ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۴۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۸۴۳۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۶۴۸ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۸۰ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۷٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۳٫۳ میلیاردبیشینه۷۸٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۹۵ میلیارد۲۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟
۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۹ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۹۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۷۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس شایگان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۹۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ ۱۹۰ متر تک واحدی , شمس آباد ⚜️ ✅️ نوساز کلید نخورده ✅️ کاری از سازنده بنام منطقه ✅️ تک واحدی طبقه اول ✅️ دو پارکینگ سندی بدون مزاحم ✅️ ۳ خواب یک خواب مستر ✅️ ورودی از لابی ✅️ سالن مربع مستطیل با چیدمان عالی ✅️ پلان بدون کوچکترین پرتی ✅️ کلیه دربها تمام چوب ✅️ متریال برند و درجه یک ✅️ ارتفاع سقف بلند ۳/۲ متر ✅️ پنجره های قدی ✅️ مشاعات و نمای شیک ✅️ دو جهت نورگیر ✅️ طبقات بالاتر موجود میباشد ⬅️ واحدهای نوساز و کم سن و سال سه خواب و دو خواب با متراژ مختلف در مناطق شمس آباد و هروی موجود داریم بهترین گزینه خرید خانه تان را با ما تجربه کنید برای بازدید و توضیحات تکمیلی واحد فوق و ساختمان با ما در تماس باشین حتی روزهای تعطیل مشاور تخصصی شما با سابقه چندین ساله در منطقه : کاوه ⚜️ دپارتمان املاک شایگان پاسداران ⚜️
متن کامل
⚜️ ۱۹۰ متر تک واحدی , شمس آباد ⚜️ ✅️ نوساز کلید نخورده ✅️ کاری از سازنده بنام منطقه ✅️ تک واحدی طبقه اول ✅️ دو پارکینگ سندی بدون مزاحم ✅️ ۳ خواب یک خواب مستر ✅️ ورودی از لابی ✅️ سالن مربع مستطیل با چیدمان عالی ✅️ پلان بدون کوچکترین پرتی ✅️ کلیه دربها تمام چوب ✅️ متریال برند و درجه یک ✅️ ارتفاع سقف بلند ۳/۲ متر ✅️ پنجره های قدی ✅️ مشاعات و نمای شیک ✅️ دو جهت نورگیر ✅️ طبقات بالاتر موجود میباشد ⬅️ واحدهای نوساز و کم سن و سال سه خواب و دو خواب با متراژ مختلف در مناطق شمس آباد و هروی موجود داریم بهترین گزینه خرید خانه تان را با ما تجربه کنید برای بازدید و توضیحات تکمیلی واحد فوق و ساختمان با ما در تماس باشین حتی روزهای تعطیل مشاور تخصصی شما با سابقه چندین ساله در منطقه : کاوه ⚜️ دپارتمان املاک شایگان پاسداران ⚜️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس شایگان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
