بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۴۲ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، دریا
۵۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۶ میلیون۳۲٪ زیر میانه‌ی محله
۱۴۲ متر۳ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۴۲ متر
اتاق خواب۳
طبقه۲
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۷۹۳۲٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۶۷۳۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۵۴ آگهی فعال آپارتمان در دریا؛ «مشابه‌ها»: ۷۷ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۳ میلیاردبرآورد بام۸۱٫۶ میلیاردبیشینه۹۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۶٫۲ میلیارد۲۵٫۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟
۷۴منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات موقعیت، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۴۲ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۷۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دریا (۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی (مرکز محله) · منبع مختصات نداده روی نقشه
- منبع موقعیتی منتشر نکرده؛ فاصله تا مترو حساب نمی‌شود.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۶ عکس
۵۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
خرید و فروش واحدهای خاص و به قیمت تخصص ماست. واحد در اعیان نشین ترین محله دنج سعادت آباد واقع شده , سازه ای زیبا با نمای اصیل سالن سرتاسر پنجره قدی با قابلیت نورگیری بی نهایت دارای تراس وسیع و قابل چیدمان با متریال برند و باکیفیت دارای قدر السهم قابل تهاتر با واحدهای معادل و ریزتر و حتی بزرگ تر فایل کاملا شخصی و مالک فروشنده واقعی جهت هماهنگی بازدید و مشاوره باافتخار در خدمتم. کریمی دپارتمان اوپال
متن کامل
خرید و فروش واحدهای خاص و به قیمت تخصص ماست. واحد در اعیان نشین ترین محله دنج سعادت آباد واقع شده , سازه ای زیبا با نمای اصیل سالن سرتاسر پنجره قدی با قابلیت نورگیری بی نهایت دارای تراس وسیع و قابل چیدمان با متریال برند و باکیفیت دارای قدر السهم قابل تهاتر با واحدهای معادل و ریزتر و حتی بزرگ تر فایل کاملا شخصی و مالک فروشنده واقعی جهت هماهنگی بازدید و مشاوره باافتخار در خدمتم. کریمی دپارتمان اوپال
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
- منبع موقعیت دقیق منتشر نکرده؛ روی نقشه در مرکز محله (تقریبی) نشان داده می‌شود.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های دریابدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع