بدون عکس در منبع
تازه
ویلا ۲۶۰ متری، ۳ خوابه
اصفهان، برازنده
۳۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۰ میلیون۳۸٪ بالای میانه‌ی محله
۲۶۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۱ (۲۴ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۶۰ متر
زمین۱۹۵ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۱
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک کاکتوس
انتشار آگهی۲۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۸۳۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۲۰ آگهی فعال در برازنده.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۲۸ میلیاردبیشینه۳۱٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۳۹ میلیارد۱۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۸٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪میانه‌ی محله ۱٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اصفهان (۴۹۱ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک کاکتوس · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۳۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
کدملک:۹۳۴۳۱ ✔️ ویلایی متفاوت در برازنده | یک انتخاب اصیل و خاص 〽️ ۲۶۰ متر بنای مفید روی ۱۹۵ متر زمین 〽️ ۲ طبقه, ۲ واحد 〽️۳خواب ☑️متراژای واحد یه ۱۲۰متر ۱خواب و ۱۵۰متر ۲خواب حدود ۲۵ سال ساخت اما تمیز بنایی با شخصیت یک خانه قدیمیِ ارزشمند که با بازسازی کامل, دوباره جان گرفته و برای زندگی امروز آماده شده است. فضایی مناسب برای خانواده‌ای که وسعت, استقلال و موقعیت مکانی را همزمان می‌خواهد؛ ملکی با پتانسیل بالا برای سکونت و حتی سرمایه‌گذاری در یکی از لوکیشن‌های مطلوب اشراق شمالی. ✔️ املاک کاکتوس دارای بیشترین و خاص ترین و ارزنده ترین فایلینگ منطقه در هر رنج و قیمت و سلیقه در سراسر شهر
متن کامل
کدملک:۹۳۴۳۱ ✔️ ویلایی متفاوت در برازنده | یک انتخاب اصیل و خاص 〽️ ۲۶۰ متر بنای مفید روی ۱۹۵ متر زمین 〽️ ۲ طبقه, ۲ واحد 〽️۳خواب ☑️متراژای واحد یه ۱۲۰متر ۱خواب و ۱۵۰متر ۲خواب حدود ۲۵ سال ساخت اما تمیز بنایی با شخصیت یک خانه قدیمیِ ارزشمند که با بازسازی کامل, دوباره جان گرفته و برای زندگی امروز آماده شده است. فضایی مناسب برای خانواده‌ای که وسعت, استقلال و موقعیت مکانی را همزمان می‌خواهد؛ ملکی با پتانسیل بالا برای سکونت و حتی سرمایه‌گذاری در یکی از لوکیشن‌های مطلوب اشراق شمالی. ✔️ املاک کاکتوس دارای بیشترین و خاص ترین و ارزنده ترین فایلینگ منطقه در هر رنج و قیمت و سلیقه در سراسر شهر
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک کاکتوس» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
