بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبعآپارتمان ۱۸۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۲
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۱۲۹ میلیاردتومانمتری ۶۹۷ میلیون۱۰۱٪ بالای میانه‌ی محله
۱۸۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۲ساخت ۱۳۷۵ (۳۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۸۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۲
سال ساخت۱۳۷۵در منبع ۱: ۱۳۷۱
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ ماکان
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۹۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۴۷۱۰۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۰۰۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۸۷۷ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۹ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۴٫۸ میلیاردبرآورد بوم۵۹٫۶ میلیاردبیشینه۶۴٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۹ میلیارد۶۹٫۴ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۰۱۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۱ است؟
۴۱گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، یک بار کاهش از ۱۲۹ میلیارد به ۱۲۹ میلیارد۱۷ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، اختلاف قیمت ۲٫۴٪۱۴ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات عکس، سند و جهت و … ثبت نشده۱۰ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۸۵ مترکاهش قیمت
در ۹ روز ۰٪ گران شده، در حالی که میانه‌ی محله ۲٫۵٪ گران شده است.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۵٫۵۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۶۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۳۱۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۲۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک بزرگ ماکان · به‌روزشده دیروز · بدون عکس
۱۲۹ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
*** املاک بزرگ ماکان *** ** بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه ** ✅ ۱۶۰ متر آپارتمان ۳ خوابه ✅۲۰۰ متر حیاط اختصاصی ✅ در کل دو واحد ✅طبقه اول احداثی در ۳۷۰ متر زمین ✅ مناسب سرمایه گذاری ✅ تا برج ۵ سال آینده مستاجر دارد ✅گذر پهن ۱۵ متری طاها
متن کامل
*** املاک بزرگ ماکان *** ** بزرگترین و حرفه ای ترین در منطقه ** ✅ ۱۶۰ متر آپارتمان ۳ خوابه ✅۲۰۰ متر حیاط اختصاصی ✅ در کل دو واحد ✅طبقه اول احداثی در ۳۷۰ متر زمین ✅ مناسب سرمایه گذاری ✅ تا برج ۵ سال آینده مستاجر دارد ✅گذر پهن ۱۵ متری طاها
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در منابع متفاوت است: از ۱۲۶ میلیارد تا ۱۲۹ میلیارد.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «بزرگ ماکان» است.
- سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۳۷۵ در منبع ۲، ۱۳۷۱ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
عکس‌ها تزئینی