بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۶
تهران، سلسبیل·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۵٫۷ میلیاردتومانمتری ۲۰۶ میلیون۲۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۶ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۶
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · هلدینگ بزرگ درویش
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۱۲۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۹۷۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۵۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۱۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۵ میلیاردبرآورد بوم۲۴٫۹ میلیاردبیشینه۲۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۷ میلیارد۸۲۸ میلیون بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۶۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۱٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک هلدینگ بزرگ درویش · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۲۵٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
^هلدینگ بزرگ درویش ^ (بنام خالق یکتا) ........ رونمایی از استاندارد ترین ساختمان منطقه ........ (درمتراژهای, ۱۰۰متر ۱۱۵متر ۱۲۵م) . واحدها همه دوخواب . دو حمام بزرگ مجزا . دو سرویس فرنگی مجزا . سالنها همه پرده خور . بالکن ها بسیار کاربردی ◾گرمایش داکت اسپیلت اینورتر ◾سرمایش داکت اسپیلت اینورتر . کابینتها همه های گلاس جدید . کفپوشها اسلپ یک در یک با اجرایی عالی . لابی شماره یک دارای اتاق نگهبانی ۲۴ساعته . سالن منفی 1 جهت پارک خودرو (سالن منفی 2 برای ۱۸ انباری از متراژهای ۱۰متر تا ۱۸متر تعبیه شده ) ✔️سیستم امنیتی مداربسته ✔️سیستم اعلان و اتفاع حریق هوشمند ✔️آسانسور وارداتی ایتالیایی آلبرتو ✔️روف گاردن مجهز به پنل خورشیدی ✔️شش طبقه سه واحدی ✔️طبقات اول تا سوم در متراژهای ذکر شده موجود ✅یک ملیارد برای سند ✅یک ملیارد و هفتصد تحویل بهمن ماه ◾۹۵ درصد از کارهای ساختمان انجام شده ◾شروع قیمت ها از ۲۵۰م برای طبقه اول مشاور شما … کد ۱۰۰
متن کامل
^هلدینگ بزرگ درویش ^ (بنام خالق یکتا) ........ رونمایی از استاندارد ترین ساختمان منطقه ........ (درمتراژهای, ۱۰۰متر ۱۱۵متر ۱۲۵م) . واحدها همه دوخواب . دو حمام بزرگ مجزا . دو سرویس فرنگی مجزا . سالنها همه پرده خور . بالکن ها بسیار کاربردی ◾گرمایش داکت اسپیلت اینورتر ◾سرمایش داکت اسپیلت اینورتر . کابینتها همه های گلاس جدید . کفپوشها اسلپ یک در یک با اجرایی عالی . لابی شماره یک دارای اتاق نگهبانی ۲۴ساعته . سالن منفی 1 جهت پارک خودرو (سالن منفی 2 برای ۱۸ انباری از متراژهای ۱۰متر تا ۱۸متر تعبیه شده ) ✔️سیستم امنیتی مداربسته ✔️سیستم اعلان و اتفاع حریق هوشمند ✔️آسانسور وارداتی ایتالیایی آلبرتو ✔️روف گاردن مجهز به پنل خورشیدی ✔️شش طبقه سه واحدی ✔️طبقات اول تا سوم در متراژهای ذکر شده موجود ✅یک ملیارد برای سند ✅یک ملیارد و هفتصد تحویل بهمن ماه ◾۹۵ درصد از کارهای ساختمان انجام شده ◾شروع قیمت ها از ۲۵۰م برای طبقه اول مشاور شما … کد ۱۰۰
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «هلدینگ بزرگ درویش» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع