بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۹
تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۲۲۰۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۳۶٫۷ میلیاردتومانمتری ۳۵۰ میلیون۱۸٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۹ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۹
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۱۸٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۸۴۲۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۰۸ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۴۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۲ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۲ میلیاردبیشینه۳۷٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۳۶٫۷ میلیارد۲٫۵ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۶٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۳٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۷٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۲٫۲ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۳۶٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐ **غرق درآفتاب مستقیم (جنوبی)–۱۰۵ متر۲ خواب طبقه۹** * **متراژ و پلان:** ۱۰۵ متر خوش‌نقشه, مهندسی‌ساز و بدون یک سانتی‌متر پرتی؛ فضای سالن بزرگ, پرده‌خور و کاملاً قابل چیدمان با هر سلیقه‌ای. * **طبقه نهم (طبقه خاص):** دور از آلودگی صوتی و شلوغی, با چشم‌انداز باز و بدون مشرف. * **تراس بزرگ و کاربردی:** بالکنی وسیع و دلباز رو به آفتاب با قابلیت چیدمان و کاربردهای مختلف. * **اتاق خواب‌ها:** ۲ خواب بزرگ و استاندارد, مجهز به کمد دیواری‌های عمیق و جادار همراه با نورگیر مناسب. **امکانات کامل و مشاعات عالی:** * پارکینگ اختصاصی مسقف * آسانسور استاندارد و جادار * انباری بزرگ * بالکن بزرگ و کاربردی * مشاعات بسیار تمیز و مدیریت‌شده (ساختمان ۱۲ ساله با نگهداریِ عالی) * سند تک‌برگ رسمی, آماده انتقال و قابلیت اخذ وام مسکن. **موقعیت و لوکیشن:** * دسترسی فوق‌العاده سریع به بزرگراه‌های اصلی منطقه ۵ و مراکز خرید, همراه با آرامش و سکوتِ طبقه نهم. هم گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت در فضایی پرانرژی و آفتاب‌گیر, و هم سرمایه‌گذاری مطمئن با نقدشوندگی بالا در بازار مسکن. (مشاور تخصصی شما در منطقه ۵:رضایی )
متن کامل
⭐ **غرق درآفتاب مستقیم (جنوبی)–۱۰۵ متر۲ خواب طبقه۹** * **متراژ و پلان:** ۱۰۵ متر خوش‌نقشه, مهندسی‌ساز و بدون یک سانتی‌متر پرتی؛ فضای سالن بزرگ, پرده‌خور و کاملاً قابل چیدمان با هر سلیقه‌ای. * **طبقه نهم (طبقه خاص):** دور از آلودگی صوتی و شلوغی, با چشم‌انداز باز و بدون مشرف. * **تراس بزرگ و کاربردی:** بالکنی وسیع و دلباز رو به آفتاب با قابلیت چیدمان و کاربردهای مختلف. * **اتاق خواب‌ها:** ۲ خواب بزرگ و استاندارد, مجهز به کمد دیواری‌های عمیق و جادار همراه با نورگیر مناسب. **امکانات کامل و مشاعات عالی:** * پارکینگ اختصاصی مسقف * آسانسور استاندارد و جادار * انباری بزرگ * بالکن بزرگ و کاربردی * مشاعات بسیار تمیز و مدیریت‌شده (ساختمان ۱۲ ساله با نگهداریِ عالی) * سند تک‌برگ رسمی, آماده انتقال و قابلیت اخذ وام مسکن. **موقعیت و لوکیشن:** * دسترسی فوق‌العاده سریع به بزرگراه‌های اصلی منطقه ۵ و مراکز خرید, همراه با آرامش و سکوتِ طبقه نهم. هم گزینه‌ای ایده‌آل برای سکونت در فضایی پرانرژی و آفتاب‌گیر, و هم سرمایه‌گذاری مطمئن با نقدشوندگی بالا در بازار مسکن. (مشاور تخصصی شما در منطقه ۵:رضایی )
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اندیشه (شهر زیبا)بدون عکس در منبعبدون عکس در منبعنوساز
بدون عکس در منبع