پرش به محتوا
ت بوم
گران · امتیاز ۳۶ ۲۵ روز در بازاردر ۱ منبع

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۷

تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۱۷۵۰ متر تا ایستگاه جنت‌آباد
۱۹٫۲ میلیاردتومانمتری ۳۹۲ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۴۹ متر۱ خوابطبقه‌ی ۱ از ۷ساخت ۱۴۰۱ (۴ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۴۹ متر
اتاق خواب۱
طبقه۱ از ۷
سال ساخت۱۴۰۱
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۹۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۷۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۹۲۷٪ گران‌تر
۱۷۷۲۴۵۳۱۲۳۷۹۴۴۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۱۴ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۵۴ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 4 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟

۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۹٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۹ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۸٫۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
  • ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۰ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

شاهکار معماری در رونیکا پالاس | ۴۹ متر ۱ خواب لوکس دیزاین متفاوت, متریال برند و آرامشی بی‌تکرار در لوکیشنی اصیل... ✨ **مشخصات واحد:** • متراژ: ۴۹ متر پلان مهندسی‌شده (بدون ۱ سانت پرتی) • خواب: ۱ خواب رویایی با ابعاد استاندارد • طبقه: اول (دسترسی آسان و راحت) • سن بنا: ۳ ساله (مشابه کلید نخورده) • ساختار ساختمان: ۷ طبقه / کلاً ۱۰ واحد (بسیار آرام و کم‌جمعیت) **فول امکاناتِ لوکس:** + پارکینگ اختصاصی + آسانسور مدرن + انباری جادار + بالکن کاربردی **ویژگی‌های شاخص:** • نورگیر عالی و فضای دلباز • متریال درجه یک و ساخت استاندارد و مدرن • مشاعات و لابی هتلی, مدرن و چشم‌نواز • سازه‌ای بنام از آرشیتکت مطرح کشور • دسترسی بی‌نظیر به بزرگراه‌ها و مراکز خرید **ارزش ملک و شرایط:** • قیمت کل: ۱۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان • **دارای قابلیت معاوضه** *(پیشنهادات تهاتر بررسی می‌شود)* • تخفیف پای قرارداد به خریدار واقعی **مشاوره و هماهنگی بازدید:** (پاسخگویی تا ساعت ۲۳) **مشاور شما: …** *املاک نوین قشقایی*

متن کامل

شاهکار معماری در رونیکا پالاس | ۴۹ متر ۱ خواب لوکس دیزاین متفاوت, متریال برند و آرامشی بی‌تکرار در لوکیشنی اصیل... ✨ **مشخصات واحد:** • متراژ: ۴۹ متر پلان مهندسی‌شده (بدون ۱ سانت پرتی) • خواب: ۱ خواب رویایی با ابعاد استاندارد • طبقه: اول (دسترسی آسان و راحت) • سن بنا: ۳ ساله (مشابه کلید نخورده) • ساختار ساختمان: ۷ طبقه / کلاً ۱۰ واحد (بسیار آرام و کم‌جمعیت) **فول امکاناتِ لوکس:** + پارکینگ اختصاصی + آسانسور مدرن + انباری جادار + بالکن کاربردی **ویژگی‌های شاخص:** • نورگیر عالی و فضای دلباز • متریال درجه یک و ساخت استاندارد و مدرن • مشاعات و لابی هتلی, مدرن و چشم‌نواز • سازه‌ای بنام از آرشیتکت مطرح کشور • دسترسی بی‌نظیر به بزرگراه‌ها و مراکز خرید **ارزش ملک و شرایط:** • قیمت کل: ۱۹ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان • **دارای قابلیت معاوضه** *(پیشنهادات تهاتر بررسی می‌شود)* • تخفیف پای قرارداد به خریدار واقعی **مشاوره و هماهنگی بازدید:** (پاسخگویی تا ساعت ۲۳) **مشاور شما: …** *املاک نوین قشقایی*

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
بدون عکس در منبع
۱۳٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۸ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

اندیشه (شهر زیبا)
۶۸ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۹۰
در ۱ منبع · مشاور۶۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

اندیشه (شهر زیبا)
۶۵ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۶ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۳٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲

اندیشه (شهر زیبا)
۶۰ متر۱ خوابطبقه ۲۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۳۹ روز در بازار
۱۹٫۲ میلیارد تومانمتری ۳۹۲ م · برآورد ۱۴٫۵ میلیارد تا ۱۷٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)