بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۱ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۴
تهران، اندیشه (شهر زیبا)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید ستاری
۱۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۱ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۷۱ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۱ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نوین قشقایی
انتشار آگهی۲۹ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۹۰۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۰۵۳۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۵ آگهی فعال آپارتمان در اندیشه (شهر زیبا)؛ «مشابه‌ها»: ۴۳ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۶ میلیاردبرآورد بام۱۹٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۱۵ میلیارد۴٫۲ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۶٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اندیشه (شهر زیبا) (۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه جنت‌آباد خط ۷حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نوین قشقایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام, یک واحد آپارتمان با موقعیت عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بی‌نظیر در یکی از بهترین و دنج‌ترین لوکیشن‌های **شهرزیبا** آماده فروش می‌باشد: **مشخصات ملک:** • متراژ: ۷۱ متر خوش‌نقشه • تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد • طبقه: چهارم (بدون آسانسور - پله‌های نرم) • تعداد طبقات ساختمان: ۴ طبقه (۳ واحدی - خلوت و آرام) • سال ساخت: ۲۳ ساله (ساختمان بسیار محکم و مدیریت‌شده) **امکانات و امتیازات ویژه:** • **پارکینگ اختصاصی** (امتیازی فوق‌العاده ارزشمند در این منطقه) • **انباری بزرگ** • **دارای قدرالسهم ارزنده از زمین** (گزینه‌ای بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و آینده‌نگری) **ویژگی‌ها و مزایا:** • نقشه بسیار عالی بدون یک متر پرتی • نورگیر فوق‌العاده و روشن • مشاعات تمیز و همسایگان بسیار محترم • دسترسی راحت و سریع به مراکز خرید, بزرگراه‌ها و امکانات رفاهی شهرزیبا **قیمت کل:** ۱۵ میلیارد تومان *(تخفیف جزئی پای قرارداد به خریدار واقعی)*
متن کامل
باسلام, یک واحد آپارتمان با موقعیت عالی و ارزش سرمایه‌گذاری بی‌نظیر در یکی از بهترین و دنج‌ترین لوکیشن‌های **شهرزیبا** آماده فروش می‌باشد: **مشخصات ملک:** • متراژ: ۷۱ متر خوش‌نقشه • تعداد خواب: ۲ خواب استاندارد • طبقه: چهارم (بدون آسانسور - پله‌های نرم) • تعداد طبقات ساختمان: ۴ طبقه (۳ واحدی - خلوت و آرام) • سال ساخت: ۲۳ ساله (ساختمان بسیار محکم و مدیریت‌شده) **امکانات و امتیازات ویژه:** • **پارکینگ اختصاصی** (امتیازی فوق‌العاده ارزشمند در این منطقه) • **انباری بزرگ** • **دارای قدرالسهم ارزنده از زمین** (گزینه‌ای بی‌نظیر برای سرمایه‌گذاری و آینده‌نگری) **ویژگی‌ها و مزایا:** • نقشه بسیار عالی بدون یک متر پرتی • نورگیر فوق‌العاده و روشن • مشاعات تمیز و همسایگان بسیار محترم • دسترسی راحت و سریع به مراکز خرید, بزرگراه‌ها و امکانات رفاهی شهرزیبا **قیمت کل:** ۱۵ میلیارد تومان *(تخفیف جزئی پای قرارداد به خریدار واقعی)*
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نوین قشقایی» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های اندیشه (شهر زیبا)بدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز