بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۴۶ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۶۳ میلیون۴۰٪ زیر میانه‌ی محله
۴۶ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۶ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ اشکان
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۷۲۴۰٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۰۲۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۴۴ آگهی فعال آپارتمان در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۱٫۳ میلیاردبرآورد بوم۱۴ میلیاردبیشینه۱۶٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۶٫۵۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۰۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۹۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ اشکان · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️اگر قرار است سرمایه‌گذاری کنید و یا واحدی ایده آل انتخاب کنید؛ ✔️روی انتخاب درست سرمایه‌گذاری کنید. ⚜️من هستی رحمانی هستم؛ 〽️و بهترین فرصت‌های خرید را به شما عزیزان صادقانه معرفی می‌کنم. _______________________ ✅۴۶ متر نقلی و خوش نقش ✅تک خواب ✅طبقه دوم ✅نما تراورتن و رو به نما ✅سند تک برگ عرصه و عیان آماده انتقال ✅پوشش کف سرامیک ✅آشپزخانه ام دی اف ✅پارکینگ وام+رهن ______________________ ✔️انتخاب آگاهانه, سرمایه‌گذاری مطمئن.✔️ ☎️جهت اطلاعات و دریافت مشاوره باعث افتخار ماست تا راهنماییتون کنیم ‼️بازدید حتی ایام تعطیل ‼️
متن کامل
✔️اگر قرار است سرمایه‌گذاری کنید و یا واحدی ایده آل انتخاب کنید؛ ✔️روی انتخاب درست سرمایه‌گذاری کنید. ⚜️من هستی رحمانی هستم؛ 〽️و بهترین فرصت‌های خرید را به شما عزیزان صادقانه معرفی می‌کنم. _______________________ ✅۴۶ متر نقلی و خوش نقش ✅تک خواب ✅طبقه دوم ✅نما تراورتن و رو به نما ✅سند تک برگ عرصه و عیان آماده انتقال ✅پوشش کف سرامیک ✅آشپزخانه ام دی اف ✅پارکینگ وام+رهن ______________________ ✔️انتخاب آگاهانه, سرمایه‌گذاری مطمئن.✔️ ☎️جهت اطلاعات و دریافت مشاوره باعث افتخار ماست تا راهنماییتون کنیم ‼️بازدید حتی ایام تعطیل ‼️
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ اشکان» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های گلستان (شهرک راه آهن)بدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه