پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۴ ۱۳ روز در بازار تمدید شده ۸ روز پیشدر ۳ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۴ مهرشهر·حدود ۱۴۵۰ متر تا ایستگاه گوهردشت
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۲٫۵ میلیون۲۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۴۲۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۰در منبع ۱: ۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلاهرمس سهیلیه کردان
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۶۲٫۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۷٫۵۲۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۹۱٫۷۳۲٪ ارزان‌تر
۴۹۹۸۱۴۷۱۹۶۲۴۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۹۴ آگهی فعال در فاز ۴ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۹۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۸۴۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۴ است؟

۸۴فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۵٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۳ منبع، قیمت یکسان در ۳ تای تازه۲۰ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۸۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۵٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٫۹٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۴ مهرشهر (۱۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه گوهردشت خط ۲حدود ۱٫۴ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

این واحد در ۳ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

منبع ۱تازه‌ترین
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
منبع ۲
مشاور املاک میران موحد · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
منبع ۳
مشاور املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان · به‌روزشده دیروز · ۱۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۱۰۰۴۵ ۴۲۰متر زمین ۱۲۰متر بنا دو خواب استخر چهارفصل کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل آب و برق و گاز مصرفی دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی هود گاز رو میزی محوطه سرسبز دارای درختان میوه سقف بتن دارای منبع آب ۳۰۰۰لیتری چسب بافت حفاظ برای پنجره ها پذیرایی نورگیر محوطه بزرگ جای پارک چند خودرو ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️

متن کامل

⚜️V I L A. H E R M E S⚜️ ⚜️املاک ویلا هِرمِس زعفرانیه⚜️ مجموعه ای فعال در مناطق سهیلیه⭐️ سنقرآباد⭐️لشگرآباد⭐️رامجین⭐️بهکام‌ناز ⭐️صاحب‌الزمان⭐️ رحمانپور⭐️ زعفرانیه⭐️ آغچه‌حصار⭐️ زکی‌آباد⭐️ کوروش⭐️ اقبالیه⭐️ اغلان‌تپه⭐️ قاسم‌گرجی⭐️ ابراهیم‌آباد⭐️ رمنده ⭐️گلستان ⭐️نیایش ⭐️آزادگان ⭐️و غیره … ✅با یک‌تماس, فایلینگ متنوع تیم مارا بررسی کنید ✅ کد ۱۰۰۴۵ ۴۲۰متر زمین ۱۲۰متر بنا دو خواب استخر چهارفصل کابینت تکمیل شیرآلات تکمیل آب و برق و گاز مصرفی دارای سیستم گرمایشی و سرمایشی هود گاز رو میزی محوطه سرسبز دارای درختان میوه سقف بتن دارای منبع آب ۳۰۰۰لیتری چسب بافت حفاظ برای پنجره ها پذیرایی نورگیر محوطه بزرگ جای پارک چند خودرو ✴️ معاوضه با خودرو ✴️ ✅راهنمایی با ارسال عکس و مشخصات فایل ها✅ ✝️افتخار تیم ما, همراهی و مشاوره شماست ✝️ ⚜️کارشناس املاک : احمدی ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • قیمت در ۳ منبع تازه یکسان است (۷٫۵ میلیارد).
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلاهرمس سهیلیه کردان» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۴ در منبع ۱. هنگام بازدید بپرسید.
  • سال ساخت در منابع متفاوت است: ۱۴۰۰ در منبع ۳، ۱۴۰۲ در منبع ۲. هنگام بازدید بپرسید.
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۷٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۳۳۴ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۳۳۴ متر۲ خواب۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۸ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۸۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۸۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۱٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۷٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۲۵۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۴ مهرشهرموقعیت تقریبی
۲۵۰ متر۲ خواب۱۴۰۲
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۷٫۵ میلیارد تومانمتری ۶۲٫۵ م · برآورد ۹٫۹ میلیارد تا ۱۳٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)