پرش به محتوا
بام
فرصت · امتیاز ۷۶ ۲۶ روز در بازار تمدید شده ۳ روز پیشدر ۱ منبع

ویلا ۱۰۰ متری، ۲ خوابه

کرج، فاز ۲ مهرشهر
۱۲ میلیاردتومانمتری ۱۲۰ میلیون۱۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۰۰ متر
زمین۲۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · فدایی
انتشار آگهی۱۸ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۴۵۱۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۷۷٫۶۱۸۴۲۹۰۳۹۶۵۰۱میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۴ آگهی فعال در فاز ۲ مهرشهر.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۸۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۲٫۶۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۸۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۸٪میانه‌ی محله ۱۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۲ مهرشهر (۱۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک فدایی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️مشاورین املاکVIP⚜️ ✅۲۷۰ متر زمین ✅۱۰۰ متر بنا ✅دوخواب مستر ✅آتشکده ✅آبنما ✅استخر چهارفصل ✅تصفیه ✅لکیشن عالی(شهرکی) ✅تا دم ملک آسفالت ✅فاصله تا مهرشهر ۳۰ دقیقه ✅فاصله تا تهران ۱ ساعت ✅کابینت ✅شیرآلات ✅درختان مثمر ثمر ✅دسترسی عالی ✅محیط دنج ارام قیمت:۱۲ فدایی

متن کامل

⚜️مشاورین املاکVIP⚜️ ✅۲۷۰ متر زمین ✅۱۰۰ متر بنا ✅دوخواب مستر ✅آتشکده ✅آبنما ✅استخر چهارفصل ✅تصفیه ✅لکیشن عالی(شهرکی) ✅تا دم ملک آسفالت ✅فاصله تا مهرشهر ۳۰ دقیقه ✅فاصله تا تهران ۱ ساعت ✅کابینت ✅شیرآلات ✅درختان مثمر ثمر ✅دسترسی عالی ✅محیط دنج ارام قیمت:۱۲ فدایی

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک فدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
نوساز
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۹٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۲۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۶۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۹ میلیاردتومانمتری ۸۱٫۸ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۱۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خواب۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
نوساز
۱۵ میلیاردتومانمتری ۸۸٫۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۷۰ متری، ۲ خوابه

فاز ۲ مهرشهرموقعیت تقریبی
۱۷۰ متر۲ خواب۱۴۰۴
در ۱ منبع · مشاور۴۵ روز در بازارتمدید شده ۳ روز پیش
۱۲ میلیارد تومانمتری ۱۲۰ م · برآورد ۱۲٫۴ میلیارد تا ۲۰٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)