بدون عکس در منبع
ویلا ۴۲۰ متری، ۳ خوابه
کرج، کمال‌شهر
۴۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۲ میلیون۲۷٪ بالای میانه‌ی محله
۴۲۰ متر۳ خوابساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۲۰ متر
زمین۶۰۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۸۲۷٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۳۶ آگهی فعال در کمال‌شهر.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۷٫۵ میلیاردبرآورد بوم۳۶٫۷ میلیاردبیشینه۴۵٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۱۰٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری کمال‌شهر (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش ویلای خاص با ۶۰۰ متر زمین و ۴۲۰ متر بنای مفید **فرصتی ویژه برای خریداران سازندگان سرمایه گذران خوش‌سلیقه و سخت‌پسند با ارزش افزوده** ✨ **مشخصات ملک:** - مساحت زمین: ۶۰۰ مترمربع - زیربنا: ۴۲۰ مترمربع - عرض بر: ۱۵ متر - موقعیت زمین: شمالی - سند: تک‌برگ - ویلای قدیمی با فضای مناسب برای بازسازی و نوسازی متراژ زمین و بنای قابل‌توجه, فرصت مناسبی برای سکونت, بازسازی ومشارکتوساخت وساز یا سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. مناسب برای سازندگان سرمایه گذاران که به دنبال ملک با متراژ بالا و موقعیت ارزشمند هستند. **بازدید حضوری, بهترین راه برای شناخت ارزش واقعی این ملک است.** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. لطفاً همکاران املاک تماس نگیرند. **فروش با شرایط توافقی**
متن کامل
فروش ویلای خاص با ۶۰۰ متر زمین و ۴۲۰ متر بنای مفید **فرصتی ویژه برای خریداران سازندگان سرمایه گذران خوش‌سلیقه و سخت‌پسند با ارزش افزوده** ✨ **مشخصات ملک:** - مساحت زمین: ۶۰۰ مترمربع - زیربنا: ۴۲۰ مترمربع - عرض بر: ۱۵ متر - موقعیت زمین: شمالی - سند: تک‌برگ - ویلای قدیمی با فضای مناسب برای بازسازی و نوسازی متراژ زمین و بنای قابل‌توجه, فرصت مناسبی برای سکونت, بازسازی ومشارکتوساخت وساز یا سرمایه‌گذاری فراهم کرده است. مناسب برای سازندگان سرمایه گذاران که به دنبال ملک با متراژ بالا و موقعیت ارزشمند هستند. **بازدید حضوری, بهترین راه برای شناخت ارزش واقعی این ملک است.** جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. لطفاً همکاران املاک تماس نگیرند. **فروش با شرایط توافقی**
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های کمالشهربدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
تازه