بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه
کرج، فاز ۳ مهرشهر
۱۳٫۷ میلیاردتومانمتری ۱۱۴ میلیون۳۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
زمین۲۷۰ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمشاور املاک · ویلای تو وحید غلامی
انتشار آگهی۱۱ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۸۴٫۶۳۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۸۸٫۵۲۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۲۳۲ آگهی فعال در فاز ۳ مهرشهر؛ «مشابه‌ها»: ۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۹٫۷۵ میلیاردبرآورد بوم۱۱٫۶ میلیاردبیشینه۱۳٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۱۳٫۷ میلیارد۲٫۱۲ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۹٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۳٫۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۹٪میانه‌ی محله ۱۵٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فاز ۳ مهرشهر (۱۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک ویلای تو وحید غلامی · به‌روزشده ۹ روز پیش · ۸ عکس
۱۳٫۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️املاک ویلای تو⚜️ ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ __ کد آگهی : ۱۰۰۸ __ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه __ ✨ این ویلا با ۲۷۰ متر زمین و ۱۲۰ متر بنا ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد .✨ ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ دو خواب ♦️ استخر ♦️ فضای باز دلنشین ♦️ سقف تیرچه ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان زینتی متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد . ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش ✔️ وضعیت سند : سند مادر مبایعه‌نامه با کد رهگیری امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ انشعابات شهری ✅ شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح __ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. __ ⚜️قیمت : ۱۳/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان یک انتخاب شایسته⚜️ __ مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴ .
متن کامل
⚜️املاک ویلای تو⚜️ ⚜️Real Estate Villaye to Vahid Gholami⚜️ __ کد آگهی : ۱۰۰۸ __ ✅️با هر توان مالی همراهتان هستیم ✅️خرید و فروش ویلا زمین باغچه مستقیم از مالک بدون واسطه __ ✨ این ویلا با ۲۷۰ متر زمین و ۱۲۰ متر بنا ترکیبی بی نظیر از معماری مدرن و طبیعت بکر را ارائه می دهد .✨ ✨ امکانات رفاهی و تفریحی : ♦️ دو خواب ♦️ استخر ♦️ فضای باز دلنشین ♦️ سقف تیرچه ✔️ محوطه ویلا مزین به درختان زینتی متنوع است که فضایی سرشار از نشاط و طراوت را به ارمغان می آورد . ✔️ سیستم گرمایش و سرمایش ✔️ وضعیت سند : سند مادر مبایعه‌نامه با کد رهگیری امکانات زیربنایی و امنیتی : ✅ انشعابات شهری ✅ شهرکی با نگهبانی ۲۴ ساعته ✅ دسترسی به امکانات رفاهی ✅ مناسب سکونت دائم و تفریح __ ☎️ برای کسب اطلاعات بیشتر تماس حاصل فرمایید. __ ⚜️قیمت : ۱۳/۷۰۰/۰۰۰/۰۰۰ تومان یک انتخاب شایسته⚜️ __ مشاور شما : … ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ آدرس املاک : سهیلیه , قاسم گرجی , بین کاج ۳ و ۴ .
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک ویلای تو وحید غلامی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فاز ۳ مهرشهربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز
عکس‌ها تزئینی