بدون عکس در منبع
آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۳
تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه انقلاب
۷٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۳۶ میلیون۳۱٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۳ساخت ۱۳۷۸ (۲۷ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۳
سال ساخت۱۳۷۸
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۳۶میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۳۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۸۲۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۵۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۸٫۲۳ میلیاردبرآورد بوم۹٫۲ میلیاردبیشینه۱۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۷٫۵ میلیارد۱٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۹۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۷٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❇️♻️ املاک وارِش♻️❇️ تازمانیکه آگهی پاک نشده یعنی هنوز موجود است ☑️خیلی زیرقیمت منطقه☑️ ⛔فعلا عکس و فیلم ندارم⛔ ✅ گذرپهن8متری✅ سند آماده انتقال نواب خیابان محبوب مُجازغربی یا همون خیابون سیناغربی فاصله بامتروکمیل5دقیقه پیاده 55متر خوش نقشه و روییتی درحد60متر 1خواب طبقه2واقعی و درواقع طبقه1سندی کلا3طبقه تک واحدی انباری پارکینگ ندارد بالکن بزرگ کاربردی دارد واحد جنوبی ست ساخت75ولی بازسازی شده تمیز کابینت ام دی اف کف سرامیک سرویس مجزا تمیز راه پله مشاعات تمیز نمای ساختمان آجرسه سانت تمیز گرمایش بخاری آبگرمکن سرمایش کولرآبی بازدید باتماس املاک وارِش خانوم … هستم
متن کامل
❇️♻️ املاک وارِش♻️❇️ تازمانیکه آگهی پاک نشده یعنی هنوز موجود است ☑️خیلی زیرقیمت منطقه☑️ ⛔فعلا عکس و فیلم ندارم⛔ ✅ گذرپهن8متری✅ سند آماده انتقال نواب خیابان محبوب مُجازغربی یا همون خیابون سیناغربی فاصله بامتروکمیل5دقیقه پیاده 55متر خوش نقشه و روییتی درحد60متر 1خواب طبقه2واقعی و درواقع طبقه1سندی کلا3طبقه تک واحدی انباری پارکینگ ندارد بالکن بزرگ کاربردی دارد واحد جنوبی ست ساخت75ولی بازسازی شده تمیز کابینت ام دی اف کف سرامیک سرویس مجزا تمیز راه پله مشاعات تمیز نمای ساختمان آجرسه سانت تمیز گرمایش بخاری آبگرمکن سرمایش کولرآبی بازدید باتماس املاک وارِش خانوم … هستم
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های سلسبیل جنوبیبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
