پرش به محتوا
بوم
منصفانه · امتیاز ۷۲ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۵۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۴

تهران، سلسبیل جنوبی·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۶۲ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۵۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۴ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۵۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۴
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانجنوبی
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۶۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۹۸۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۷۹۱۰٪ ارزان‌تر
۱۲۳۱۶۸۲۱۴۲۶۰۳۰۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۳۶۷ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل جنوبی؛ «مشابه‌ها»: ۸۵ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۲۴۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۲ است؟

۷۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۰٪ ارزان‌تر۳۵ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۵۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۹۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل جنوبی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۵ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

دوستان واحد مبلغ 615میلیون وام دارد که از قیمت کل کم شده است قیمت کل 9515 بدون نیاز به پرداخت هزینه اوراق و همچنین دارای اقساط ماهانه پانزده میلیون که نصف اقساط وام مسکن جدید میباشد فقط نه صد میلیون برد در وام دار بودن واحد ۵۵ متر یکخواب چهار طبقه دو واحدی طبقه دوم سندی همکف پنج پله نما سنگ دارای تراس بزرگ کار بردی دو کله نور گیر جنوبی شمالی گذر پهن دسترسی عالی به دو ایستگاه مترو رودکی و کمیل قواره سوم از خیابان اصلی خوش کلید در اختیار بازدید ازاد کارشناس امور ملکی سعادت

متن کامل

دوستان واحد مبلغ 615میلیون وام دارد که از قیمت کل کم شده است قیمت کل 9515 بدون نیاز به پرداخت هزینه اوراق و همچنین دارای اقساط ماهانه پانزده میلیون که نصف اقساط وام مسکن جدید میباشد فقط نه صد میلیون برد در وام دار بودن واحد ۵۵ متر یکخواب چهار طبقه دو واحدی طبقه دوم سندی همکف پنج پله نما سنگ دارای تراس بزرگ کار بردی دو کله نور گیر جنوبی شمالی گذر پهن دسترسی عالی به دو ایستگاه مترو رودکی و کمیل قواره سوم از خیابان اصلی خوش کلید در اختیار بازدید ازاد کارشناس امور ملکی سعادت

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۴٫۵۳ میلیاردتومانمتری ۹۲٫۴ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

آپارتمان ۴۹ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۹ متر۱ خوابطبقه ۴۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۲۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۹٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۱۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۸۰ متر۱ خوابطبقه ۳۱۳۸۵
در ۱ منبع · مشاور۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵٫۶۷ میلیاردتومانمتری ۱۲۱ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۴۷ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۱

سلسبیل جنوبیموقعیت تقریبی
۴۷ متر۱ خوابطبقه ۱۱۳۹۹
در ۱ منبع · مشاور۴ روز در بازار
۸٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۶۲ م · برآورد ۸٫۹۲ میلیارد تا ۱۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)