بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۴ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، بهار·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه هفت تیر
۱۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۵ میلیون۱۸٪ زیر میانه‌ی محله
۶۴ متر۱ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آنچه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۴ متر
اتاق خواب۱
طبقه۴
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگندارد
آسانسورندارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ کوچ
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۴۱۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۳۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۲ آگهی فعال آپارتمان در بهار؛ «مشابه‌ها»: ۱۲ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۱۸٫۱ میلیاردبیشینه۲۰ میلیاردقیمت آگهی ۱۷٫۶ میلیارد۵۱۰ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۱۲ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا بدون آسانسور −۶٪، بدون پارکینگ −۴٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۸٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۴ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۸۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۴٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۷٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری بهار (۲۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۱۰ دقیقه پیاده
- ایستگاه دروازه دولت خط ۱حدود ۱٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ کوچ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️دپارتمان کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ فول بازسازی‌شده در حد نو و کلیدنخورده ☀️ نورگیر فوق‌العاده در تمام فضاها سالن و خواب هر دو پرده‌خور طبقه‌ی ۴ از ۴, ساختمان ۲ واحدی (ساخت ۸۲) دسترسی عالی و آسان به مسیرهای اصلی خانه‌ای که از روز اول حس «خانه‌ی من» را می‌دهد. ۶۴ مترِ روشن و دلباز, یک خوابِ آرام, سالنی که نور از هر طرف می‌تابد… بدون امکانات رفاهی — با قیمتی منطقی, فرصتی عالی برای خریدار واقعی. برای بازدید هماهنگ کنید؛ این واحد زودتر از آنچه فکر می‌کنید فروش می‌رود. الان تماس بگیرید کارشناس شما …
متن کامل
⚜️دپارتمان کوچ با بیشترین فایلینگ منطقه⚜️ ✨ فول بازسازی‌شده در حد نو و کلیدنخورده ☀️ نورگیر فوق‌العاده در تمام فضاها سالن و خواب هر دو پرده‌خور طبقه‌ی ۴ از ۴, ساختمان ۲ واحدی (ساخت ۸۲) دسترسی عالی و آسان به مسیرهای اصلی خانه‌ای که از روز اول حس «خانه‌ی من» را می‌دهد. ۶۴ مترِ روشن و دلباز, یک خوابِ آرام, سالنی که نور از هر طرف می‌تابد… بدون امکانات رفاهی — با قیمتی منطقی, فرصتی عالی برای خریدار واقعی. برای بازدید هماهنگ کنید؛ این واحد زودتر از آنچه فکر می‌کنید فروش می‌رود. الان تماس بگیرید کارشناس شما …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ کوچ» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های بهاربدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
