بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۴۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۶۱ میلیاردتومانمتری ۵۰۸ میلیون۵۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس املاک نادری
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۰۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۵۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۴۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۳۰۰ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۴٫۶ میلیاردبرآورد بوم۴۸٫۲ میلیاردبیشینه۵۱٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۶۱ میلیارد۱۲٫۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته میشود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۶۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۰ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۴ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس املاک نادری · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۶۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فرصت خرید آپارتمان نوساز و کلید‌نخورده اگر به‌دنبال واحدی خاص با معماری مدرن و شرایط سکونت ایده‌آل هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ۱۲۰ متر | ۲ خواب ✨ تک‌واحدی و دارای حریم خصوصی بیشتر ✨ نورگیری شمال و جنوب ✨ نوساز و کاملاً کلید‌نخورده ✨ دارای روف‌گاردن اختصاصی ساختمان ✨ سالن اجتماعات ✨ واقع در گذر عریض ۲۰ متری ✨ تخلیه و آماده تحویل کلید نزد املاک مالک, فروشنده واقعی و مستقیم ۵ درصد بابت سند نگه داشته میشود ⭐️ ترکیبی از نوساز بودن, تک‌واحدی بودن, نورگیری دوطرفه و امکانات رفاهی؛ گزینه‌ای ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال خرید یک ملک متفاوت هستند. جهت اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور : …
متن کامل
فرصت خرید آپارتمان نوساز و کلید‌نخورده اگر به‌دنبال واحدی خاص با معماری مدرن و شرایط سکونت ایده‌آل هستید, این فایل ارزش دیدن دارد! ۱۲۰ متر | ۲ خواب ✨ تک‌واحدی و دارای حریم خصوصی بیشتر ✨ نورگیری شمال و جنوب ✨ نوساز و کاملاً کلید‌نخورده ✨ دارای روف‌گاردن اختصاصی ساختمان ✨ سالن اجتماعات ✨ واقع در گذر عریض ۲۰ متری ✨ تخلیه و آماده تحویل کلید نزد املاک مالک, فروشنده واقعی و مستقیم ۵ درصد بابت سند نگه داشته میشود ⭐️ ترکیبی از نوساز بودن, تک‌واحدی بودن, نورگیری دوطرفه و امکانات رفاهی؛ گزینه‌ای ارزشمند برای خریدارانی که به‌دنبال خرید یک ملک متفاوت هستند. جهت اطلاع از جزئیات و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. مشاور : …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس املاک نادری» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
