بدون عکس در منبع
نوساز
ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه
کرج، گوهردشت·حدود ۳۱۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۳۲ میلیاردتومانمتری ۲۱۳ میلیون۸۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۷۲ (۳۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
زمین۲۷۶ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۷۲
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندقول‌نامه‌ای
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۸۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۴۸۷٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۸۰ آگهی فعال در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۶ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۱ میلیاردبیشینه۱۹٫۶ میلیاردقیمت آگهی ۳۲ میلیارد۱۵٫۹ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۸۵٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۱۴٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۳۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۳٫۲ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۵ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۳۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ملک ویلایی 276 متر زمین بر 10 به فاصله کمتر از 1 دقیقه تا اتوبان همت در دوطبقه طبقه همکف سوئیت 50 متری طبقه اول دو خوابه 100 متر بنا بازسازی شده کنتور برق 2تا کنتور گاز و کنتور آب 50 متر تراس جای پارک 4 ماشین داخل حیاط بام کرج هوای عالی دسترسی سریع به اتوبان کرج قزوین و کرج تهران ازهمت فاصله زمانی تا گوهردشت 3 دقیقه قولنامه ای با کد رهگیری کل این منطقه قولنامه ای میباشد بدون کوچکترین مشکل مالک کارمند بازنشسته بانک هستند تخفیف به خریدار واقعی
متن کامل
ملک ویلایی 276 متر زمین بر 10 به فاصله کمتر از 1 دقیقه تا اتوبان همت در دوطبقه طبقه همکف سوئیت 50 متری طبقه اول دو خوابه 100 متر بنا بازسازی شده کنتور برق 2تا کنتور گاز و کنتور آب 50 متر تراس جای پارک 4 ماشین داخل حیاط بام کرج هوای عالی دسترسی سریع به اتوبان کرج قزوین و کرج تهران ازهمت فاصله زمانی تا گوهردشت 3 دقیقه قولنامه ای با کد رهگیری کل این منطقه قولنامه ای میباشد بدون کوچکترین مشکل مالک کارمند بازنشسته بانک هستند تخفیف به خریدار واقعی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز