بدون عکس در منبع
نوساز
دفتر اداری ۲۰۰ متری، ۴ خوابه
تهران، صادقیه·حدود ۴۵۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۲۴ میلیاردتومانمتری ۶۲۰ میلیون۹۶٪ بالای میانه‌ی محله
۲۰۰ متر۴ خوابطبقه‌ی ۴ساخت ۱۴۰۲ (۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۰۰ متر
اتاق خواب۴
طبقه۴
سال ساخت۱۴۰۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۶۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۱۷۹۶٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
توزیع قیمت متری ۷۲ آگهی فعال در صادقیه.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۰٫۸ میلیاردبرآورد بوم۷۱٫۳ میلیاردبیشینه۸۱٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۱۲۴ میلیارد۵۲٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۷۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 3 سال ساخت +۴٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۲۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۰۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۱۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۸۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری صادقیه (۱۴۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۴۵۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شریف خط ۲حدود ۲٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس
۱۲۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
دفـتـر مـا داخـل هـمـیـن بـرج مسـتـقـر مـی‌بـاشـد امکان بـازدیـد فوری تـمـام ساعـات فراهـم اسـت ❌متری ۲۵۰ میلیون زیر قیمت برج .سند آماده ❌ واحــد بــا دیــزایــن بـسـیـار زیـبـا پـارتـیـشـن بـنـدی شـیـشـه ✦ امکـان اجـاره پارکینـگ اضافـه ✦ لـابـی لــوکـس ۳۰۰۰ مــتـری ✦ لابـی‌مـن و پـذیـرش حـرفـه‌ای ✦ سـیـسـتـم هـوشـمـنـد BMS ❖ تـیـم سـیـکـیـوریـتـی حـرفـه‌ای ❖ پـارکـیـنـگ مـهـمـان گـسـتـرده ❖ کـافـی‌شـاپ و رسـتـوران ✦ سـالـن آمـفـی‌تـئـاتـر مـجـهـز ✦ سـالـن کـنـفـرانـس و جـلـسـات VIP ✦ بـاشـگـاه ورزشـی اخـتـصـاصـی کـارشـنـاس امـور مـلـکـی اداری امـلاک رویـال هـوم. حیدرنژاد تـمـاس ۹ الـی ۲۴
متن کامل
دفـتـر مـا داخـل هـمـیـن بـرج مسـتـقـر مـی‌بـاشـد امکان بـازدیـد فوری تـمـام ساعـات فراهـم اسـت ❌متری ۲۵۰ میلیون زیر قیمت برج .سند آماده ❌ واحــد بــا دیــزایــن بـسـیـار زیـبـا پـارتـیـشـن بـنـدی شـیـشـه ✦ امکـان اجـاره پارکینـگ اضافـه ✦ لـابـی لــوکـس ۳۰۰۰ مــتـری ✦ لابـی‌مـن و پـذیـرش حـرفـه‌ای ✦ سـیـسـتـم هـوشـمـنـد BMS ❖ تـیـم سـیـکـیـوریـتـی حـرفـه‌ای ❖ پـارکـیـنـگ مـهـمـان گـسـتـرده ❖ کـافـی‌شـاپ و رسـتـوران ✦ سـالـن آمـفـی‌تـئـاتـر مـجـهـز ✦ سـالـن کـنـفـرانـس و جـلـسـات VIP ✦ بـاشـگـاه ورزشـی اخـتـصـاصـی کـارشـنـاس امـور مـلـکـی اداری امـلاک رویـال هـوم. حیدرنژاد تـمـاس ۹ الـی ۲۴
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۴ خوابه‌های صادقیهبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
نوساز