پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۸۳ ۱ بار کاهش قیمت تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۹۸ متری، ۱ خوابه

تهران، اقدسیه·حدود ۲۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۴۴ میلیاردتومانمتری ۴۴۹ میلیون۵۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۸ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۸ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور مهدی داوودی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۴۴۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۹۱۳۵۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۴۳۹۹۶۷۱۴۹۵۲۰۲۲۲۵۵۰میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۸ آگهی فعال در اقدسیه.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۸۳ است؟

۸۳فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، یک بار کاهش از ۴۵ میلیارد به ۴۴ میلیارد۱۹ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۴۰۶۰۸۰۱۹ آبان۱۹ آبانمیلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۸ مترکاهش قیمت

در ۱ روز ۲٫۲٪ ارزان شده، در حالی که میانه‌ی محله ۰٪ گران شده است.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری اقدسیه (۳۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

آقدسیهنوبنیادموقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲۵۰ م · ۳ دقیقه پیاده
  • ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۴۰۰ م · ۵ دقیقه پیاده
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور مهدی داوودی · به‌روزشده امروز · ۱۳ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام و عرض ادب ,عکسها و توضیحات و لوکیشن کاملا مربوط به آپارتمان بوده کلید نزد بنده و همکاران محترم تماس نگیرند, لطف بفرمایید قبل از تماس آگهی را تا آخر مصالعه بفرمایید(توجه کمیسیون املاک یک درصد)آپارتمان موقعیت اداری دربهترین لوکیشن اقدسیه بر خیابان لنگری ساختمان 2 کله در بهترین موقعیت ,ورودی از لابی با لابی من و سرایداری مقیم ,واحد از صفر تا صد نوسازی کامل شامل کف ,سقف ,سرویسهای مهمان و مستر دربها و آشپزخانه بسیار شیک با متریال برند ,نور و ویو عالی درسالن و اطاق,سالن بزرگ و مربع و دلباز ,اطاق مدیریت 20متری ,واحد دارای یکخواب که امکان دو خواب هم دارد, پنجره‌های قدی و نور گیر عالی ,دارای تراس 4متری,امکان نصب تابلو و تبلیغات درلابی و ورودی ساختمان ,دارای یک پارکینگ و انباری 5متری ,آدرس خورعالی و سر راست ,دسترسی به مترو اقدسیه و نوبنیاد بسیار آسان و نزدیک, مناسب مطب ,دفاتروکالت ,دفاتر مهندسی و خدماتی و شرکتها ,دسترسی بسیار آسان به میدان نوبنیاد ,فاصله تا اتوبان صدر 400متر و اتوبان ارتش 500متر,بسیار مناسب سرمایه گذاری و سکونت ,سند تک برگ و بدون ریشه ,ارادتمند شما …

متن کامل

با سلام و عرض ادب ,عکسها و توضیحات و لوکیشن کاملا مربوط به آپارتمان بوده کلید نزد بنده و همکاران محترم تماس نگیرند, لطف بفرمایید قبل از تماس آگهی را تا آخر مصالعه بفرمایید(توجه کمیسیون املاک یک درصد)آپارتمان موقعیت اداری دربهترین لوکیشن اقدسیه بر خیابان لنگری ساختمان 2 کله در بهترین موقعیت ,ورودی از لابی با لابی من و سرایداری مقیم ,واحد از صفر تا صد نوسازی کامل شامل کف ,سقف ,سرویسهای مهمان و مستر دربها و آشپزخانه بسیار شیک با متریال برند ,نور و ویو عالی درسالن و اطاق,سالن بزرگ و مربع و دلباز ,اطاق مدیریت 20متری ,واحد دارای یکخواب که امکان دو خواب هم دارد, پنجره‌های قدی و نور گیر عالی ,دارای تراس 4متری,امکان نصب تابلو و تبلیغات درلابی و ورودی ساختمان ,دارای یک پارکینگ و انباری 5متری ,آدرس خورعالی و سر راست ,دسترسی به مترو اقدسیه و نوبنیاد بسیار آسان و نزدیک, مناسب مطب ,دفاتروکالت ,دفاتر مهندسی و خدماتی و شرکتها ,دسترسی بسیار آسان به میدان نوبنیاد ,فاصله تا اتوبان صدر 400متر و اتوبان ارتش 500متر,بسیار مناسب سرمایه گذاری و سکونت ,سند تک برگ و بدون ریشه ,ارادتمند شما …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور مهدی داوودی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۱ خوابه‌های اقدسیه
بدون عکس در منبع
نوساز
۶۰٫۵ میلیاردتومانمتری ۶۷۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۹۰ متری، ۱ خوابه

اقدسیهموقعیت تقریبی
۹۰ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۳
در ۱ منبع · مالک۱۴ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱ بار کاهشتازه
۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۸۷

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

اقدسیهموقعیت تقریبی (مرکز محله)
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۱
در ۱ منبع · مشاور۳ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۵۲ میلیاردتومانمتری ۶۹۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۷۵ متری، ۱ خوابه

اقدسیهموقعیت تقریبی
۷۵ متر۱ خوابطبقه ۵۱۴۰۰
در ۱ منبع · مشاور۱۶ روز در بازارتمدید شده ۴ روز پیش
۴۴ میلیارد تومانمتری ۴۴۹ م · برآورد ۸۲٫۳ میلیارد تا ۱۱۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)