پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۷ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

مشهد، سعد آباد·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه شریعتی
۱۳٫۹ میلیاردتومانمتری ۱۵۴ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۹۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۷ (۸ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۷
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۵۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۳۴۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۲۲۲۶٪ گران‌تر
۷۹۱۱۵۱۵۱۱۸۷۲۲۳میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۷۷ آگهی فعال آپارتمان در سعد آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۴۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۷ است؟

۳۷گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۳٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۰۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۲٫۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سعد آباد (۵۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه شریعتی خط ۱حدود ۱٫۶ کیلومتر
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

با سلام ✅۹۰متری فول ✅۲خواب ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅تراس ✅سرامیک ✅کابینت mdf ✅کمد دیواری ✅سند شش دنگ آستانه ✅نما سنگ واحدی خوش پسند و آبرومند برای سخت پسند ها ______________________ در بهترین موقعیت مکانی منطقه یک نزدیک به حرم,سناباد,آبکوه,قرنی,توحید تردد از همه طرف باز. مجموعه ۲واحدی در ۵طبقه بازدید با هماهنگی قبلی درصورت کمبود وجه واحد فوق تا مبلغ ۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰به رهن میرود ______________________ بهترین ها را از ما بخواهید, خرید و فروش خود را به ما بسپارید ______________________ ارادتمند شما مشاور امور ملکی: رحیمی.

متن کامل

با سلام ✅۹۰متری فول ✅۲خواب ✅پارکینگ ✅آسانسور ✅تراس ✅سرامیک ✅کابینت mdf ✅کمد دیواری ✅سند شش دنگ آستانه ✅نما سنگ واحدی خوش پسند و آبرومند برای سخت پسند ها ______________________ در بهترین موقعیت مکانی منطقه یک نزدیک به حرم,سناباد,آبکوه,قرنی,توحید تردد از همه طرف باز. مجموعه ۲واحدی در ۵طبقه بازدید با هماهنگی قبلی درصورت کمبود وجه واحد فوق تا مبلغ ۱/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰به رهن میرود ______________________ بهترین ها را از ما بخواهید, خرید و فروش خود را به ما بسپارید ______________________ ارادتمند شما مشاور امور ملکی: رحیمی.

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های سعد آباد
بدون عکس در منبع
تازه
۶ میلیاردتومانمتری ۷۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۸۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲

سعد آبادموقعیت تقریبی
۸۵ متر۲ خوابطبقه ۲۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

سعد آبادموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۵
در ۱ منبع · مالک۵ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۷٫۹ میلیاردتومانمتری ۸۰٫۶ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۷

آپارتمان ۹۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۴

سعد آبادموقعیت تقریبی
۹۸ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۶
در ۱ منبع · مالک۴۲ روز در بازار
۱۳٫۹ میلیارد تومانمتری ۱۵۴ م · برآورد ۱۱٫۶ میلیارد تا ۱۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)