بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۵ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، کوی فردوس·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۱ میلیاردتومانمتری ۳۲۳ میلیون۱٪ زیر میانه‌ی محله
۶۵ متر۱ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۵ متر
اتاق خواب۱
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۲۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۶۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۲۶۱٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۲۸ آگهی فعال آپارتمان در کوی فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۸۳ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۶ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۴ میلیاردبیشینه۲۳٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۴۲۲ میلیون زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۹۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۸ است؟
۵۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۷٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران (۲۴۵۲۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۳ کیلومتر
- ایستگاه شهید ستاری خط ۷حدود ۱٫۹ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام خالق تصاعد ☝️ املاک اوپال بزرگ متن آگهی: لوکیشن بی‌نظیر: واقع در یکی از بهترین نقاط شمال فردوس؛ موقعیت مکانی عالی که هم برای سکونت و هم برای اجاره دادن بسیار پرطرفدار است. ✨ ویژگی‌های اصلی واحد: متراژ: ۶۵ متر مربع (تک‌خواب) طبقه: بهترین طبقه ساختمان (دسترسی عالی) نورگیری: فوق‌العاده (نورگیر از سمت شمال و بسیار روشن) ساخت: ۲۰ سال ساخته شده (بسیار با استحکام) ساختار ساختمان: ساختمان ۵ طبقه و آرام با تنها ۴ واحد در هر طبقه (حفظ حریم خصوصی) ✅ مزایای خرید: امکانات: فول امکانات و آماده استفاده وضعیت واحد: تخلیه و آماده تحویل فوری پتانسیل: مناسب برای اجاره دادن فوری و کسب سود مشخص فرصتی که نباید از دست داد! اگر به دنبال خرید ملک در منطقه‌ای هستید که ارزش خود را حفظ کند و سریع به پول برسید, این واحد بهترین انتخاب است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر با (آقای …) مشاور و کارشناس امور ملکی تماس حاصل فرمائید در صورت اشغال بودن خط پیامک کنید
متن کامل
بنام خالق تصاعد ☝️ املاک اوپال بزرگ متن آگهی: لوکیشن بی‌نظیر: واقع در یکی از بهترین نقاط شمال فردوس؛ موقعیت مکانی عالی که هم برای سکونت و هم برای اجاره دادن بسیار پرطرفدار است. ✨ ویژگی‌های اصلی واحد: متراژ: ۶۵ متر مربع (تک‌خواب) طبقه: بهترین طبقه ساختمان (دسترسی عالی) نورگیری: فوق‌العاده (نورگیر از سمت شمال و بسیار روشن) ساخت: ۲۰ سال ساخته شده (بسیار با استحکام) ساختار ساختمان: ساختمان ۵ طبقه و آرام با تنها ۴ واحد در هر طبقه (حفظ حریم خصوصی) ✅ مزایای خرید: امکانات: فول امکانات و آماده استفاده وضعیت واحد: تخلیه و آماده تحویل فوری پتانسیل: مناسب برای اجاره دادن فوری و کسب سود مشخص فرصتی که نباید از دست داد! اگر به دنبال خرید ملک در منطقه‌ای هستید که ارزش خود را حفظ کند و سریع به پول برسید, این واحد بهترین انتخاب است. برای بازدید و اطلاعات بیشتر با (آقای …) مشاور و کارشناس امور ملکی تماس حاصل فرمائید در صورت اشغال بودن خط پیامک کنید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های کوی فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
