بدون عکس در منبع
نوساز
مغازه ۲۱ متری
شیراز، سینما سعدی·حدود ۲۰۰ متر تا ایستگاه نمازی
۲۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱٫۲۱ میلیارد۷۰٪ بالای میانه‌ی محله
۲۱ مترساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۲۱ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نگین صورتگر
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۲۱۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۷۱۴۷۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۱۰۰۱۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۳ آگهی فعال در سینما سعدی؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۲٫۱ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۲ میلیاردبیشینه۲۰٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۲۵٫۵ میلیارد۹٫۳ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۵۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷۰٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۲۱ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۳۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۹٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سینما سعدی (۷۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نمازی خط ۱حدود ۲۰۰ م · ۳ دقیقه پیاده
- ایستگاه زرهی خط ۱حدود ۸۵۰ م · ۱۱ دقیقه پیاده
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک نگین صورتگر · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✅متراژ ۲۱ متر((سر قفلی)) ✅دارای دکور و تجهیزات ✅فعال و آماده کسب و کار ✅موقعیت عالی و پر رفت و آمد ❌فرصتی مناسب برای خرید یک واحد تجاری آماده فعالیت
متن کامل
✅متراژ ۲۱ متر((سر قفلی)) ✅دارای دکور و تجهیزات ✅فعال و آماده کسب و کار ✅موقعیت عالی و پر رفت و آمد ❌فرصتی مناسب برای خرید یک واحد تجاری آماده فعالیت
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نگین صورتگر» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
