بدون عکس در منبع
تازه
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۱۱
تهران، دولت‌آباد
۲۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ از ۱۱ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱ از ۱۱
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال وی ای پی ( رایان )
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۰۰۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۰۰۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷ آگهی فعال آپارتمان در دولت‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۲٫۷ میلیاردبرآورد بام۲۳٫۹ میلیاردبیشینه۲۵٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۱ میلیارد۲٫۹۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان متوسط · ۲۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۰ است؟
۶۰منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۶ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع ۲ منبع، قیمت یکسان در ۲ تای تازه۱۶ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۸٫۱ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٫۵٪میانه‌ی محله ۲٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری دولت‌آباد (۵ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
این واحد در ۲ منبع برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
منبع ۱تازه‌ترین
به‌روزشده امروز · ۱۸ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
منبع ۲
مشاور املاک اوپال وی ای پی ( رایان ) · به‌روزشده دیروز · ۱۷ عکس
۲۱ میلیاردمشاهده در منبع ۲ (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⭐⭐⭐⭐⭐به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐زندگی در امنیت آسایش و رفاه را در برج باغ امین تجربه کنید⭐ ⚜️این شاهکار توسط سازنده مطرح و برند پایتخت ««حاج آقا»» خلق شده⚜️ برای اعتبار پروژه کافیست فقط نام ««حاج آقا»» را در گوگل سرچ کنید ⭐با شرایط ویژه پرداخت⭐ ⚡فرصتی طلایی و محدود برای سرمایه‌گذاری و سکونت⚡ ⭐مشاعات کانسپت هتلینگ شامل: ✅4000متر لابی مجلل و مبل ✅لابی من و نگهبانی 24 ساعتها ✅سالن سینما اختصاصی ✅سالن اجتماعات ✅باشگاه بدنسازی ✅هایپرمارکت ✅خشکشویی ✅فضای سبز و باغ هلندی ✅اتاق بازی کودک ✅اتاق بیلیارد ✅سیستم دوربین مداربسته ✅سیستم اطفاء حریق ⭐امکانات این واحد لوکس شامل: ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅آشپزخانه جزیره ✅کابینت های گلاس ✅شیرآلات برند ✅دوخوابه ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت ⚜️سند تک برگ شخصی ⚜️ برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ««مهندس»» هستم کارشناس رسمی دفتر فروش پروژه ««حاج آقا»»
متن کامل
⭐⭐⭐⭐⭐به نام معمار هستی⭐⭐⭐⭐⭐ ⭐زندگی در امنیت آسایش و رفاه را در برج باغ امین تجربه کنید⭐ ⚜️این شاهکار توسط سازنده مطرح و برند پایتخت ««حاج آقا»» خلق شده⚜️ برای اعتبار پروژه کافیست فقط نام ««حاج آقا»» را در گوگل سرچ کنید ⭐با شرایط ویژه پرداخت⭐ ⚡فرصتی طلایی و محدود برای سرمایه‌گذاری و سکونت⚡ ⭐مشاعات کانسپت هتلینگ شامل: ✅4000متر لابی مجلل و مبل ✅لابی من و نگهبانی 24 ساعتها ✅سالن سینما اختصاصی ✅سالن اجتماعات ✅باشگاه بدنسازی ✅هایپرمارکت ✅خشکشویی ✅فضای سبز و باغ هلندی ✅اتاق بازی کودک ✅اتاق بیلیارد ✅سیستم دوربین مداربسته ✅سیستم اطفاء حریق ⭐امکانات این واحد لوکس شامل: ✅پارکینگ سندی ✅انباری سندی ✅آشپزخانه جزیره ✅کابینت های گلاس ✅شیرآلات برند ✅دوخوابه ✅سرمایش و گرمایش داکت اسپلیت ⚜️سند تک برگ شخصی ⚜️ برای هماهنگی بازدید و کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید ««مهندس»» هستم کارشناس رسمی دفتر فروش پروژه ««حاج آقا»»
نشانه‌های اعتماد
- قیمت در ۲ منبع تازه یکسان است (۲۱ میلیارد).
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال وی ای پی ( رایان )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های دولتآبادبدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه