بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۰ متری، ۱ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، المهدی·حدود ۱۲۵۰ متر تا ایستگاه پونک
۱۶٫۲ میلیاردتومانمتری ۲۷۰ میلیون۱۶٪ زیر میانه‌ی محله
۶۰ متر۱ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۰ متر
اتاق خواب۱
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · اوپال ( الماس )
انتشار آگهی۱۲ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۳ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۲۰۱۶٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۴۷۲۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۰۶۶ آگهی فعال آپارتمان در المهدی؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۰ آگهی ۱ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۷٫۴ میلیاردبرآورد بوم۱۹٫۴ میلیاردبیشینه۲۱٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۶٫۲ میلیارد۳٫۲۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۰۶۳ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۹٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۲٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۱ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۶٫۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۷۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۵۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۳٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری المهدی (۹۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه پونک خط ۴حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه شهرزیبا خط ۷حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک اوپال ( الماس ) · به‌روزشده دیروز · ۳ عکس
۱۶٫۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
"بسم الله الرحمن الرحمن " ✅️به قیمت داده شده توجه کنید!‼️ ✅️این آگهی واقعی است ✅️ 60متر ◇ 1خواب ◇ قابلیت ۲خواب سالن پرده خور روبه بیرون ✅️پارکینگ✅️ انباری ✅️آسانسور ✅️تراس 《《لازم به ذکر است که پارکینگ این واحد اجاره ای میباشد با هزینه جزئی》》 ملک تخلیه است,قابلیت رهن تا ۱/۳۰۰ رهن کامل و دریافت ۲/۰۰۰/۰۰۰میلیارد وام مسکن را دارد‼️ ⚠️پرداختی نقدی شما فقط ۱۳/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰میباشد‼️ ✅️سند تک برگ شخصی آماده انتقال میباشد!! ⚠️لطفا توجه داشته باشید انقضای این آگهی فقط تا فرداست‼️ (((همین حالا تماس بگیرید))) کارگذار امور ملکی شما ,پرهام
متن کامل
"بسم الله الرحمن الرحمن " ✅️به قیمت داده شده توجه کنید!‼️ ✅️این آگهی واقعی است ✅️ 60متر ◇ 1خواب ◇ قابلیت ۲خواب سالن پرده خور روبه بیرون ✅️پارکینگ✅️ انباری ✅️آسانسور ✅️تراس 《《لازم به ذکر است که پارکینگ این واحد اجاره ای میباشد با هزینه جزئی》》 ملک تخلیه است,قابلیت رهن تا ۱/۳۰۰ رهن کامل و دریافت ۲/۰۰۰/۰۰۰میلیارد وام مسکن را دارد‼️ ⚠️پرداختی نقدی شما فقط ۱۳/۲۰۰/۰۰۰/۰۰۰میباشد‼️ ✅️سند تک برگ شخصی آماده انتقال میباشد!! ⚠️لطفا توجه داشته باشید انقضای این آگهی فقط تا فرداست‼️ (((همین حالا تماس بگیرید))) کارگذار امور ملکی شما ,پرهام
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «اوپال ( الماس )» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۱ خوابه‌های المهدیبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع