بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۱۱۰۰ متر تا ایستگاه صادقیه
۱۵٫۵ میلیاردتومانمتری ۱۹۹ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۴۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۶۱ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۱۵٫۵ میلیارد۱۲٫۳ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۴٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۵٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۵٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۱ کیلومتر
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۲٫۰ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۱۵٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ فروش فوری ملک اداری مسکونی در فردوس شرق | منطقه ۵ ⚜️ عکس متعلق به ملک نمی باشد. ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی گزینه‌ای مناسب برای دفتر کار, شرکت و سرمایه‌گذاری ✅ ۷۸ متر, ۲ اتاق مستقل و بزرگ ✅ طبقه سوم سندی ✅ دارای پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه و آماده تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون فضای پرت و دارای سالن دلباز ✅ مناسب دفتر شرکت, مطب و فعالیت‌های اداری (امکان استفاده مسکونی هم وجود دارد) ✅️ تردد ارباب رجوع ندارد. دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی: - دسترسی مناسب به مترو صادقیه - دسترسی به خطوط BRT محدوده صادقیه - دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی منطقه ۵ ⚡️ قیمت استثنایی زیر عرف منطقه ⚡️ فرصت مناسب برای خرید ملک جهت فعالیت اداری ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر گردیده.
متن کامل
⚜️ فروش فوری ملک اداری مسکونی در فردوس شرق | منطقه ۵ ⚜️ عکس متعلق به ملک نمی باشد. ❗️ حداقل ۲۰٪ زیر قیمت عرف منطقه ❗️ مالک فروشنده واقعی | فایل کاملاً واقعی گزینه‌ای مناسب برای دفتر کار, شرکت و سرمایه‌گذاری ✅ ۷۸ متر, ۲ اتاق مستقل و بزرگ ✅ طبقه سوم سندی ✅ دارای پارکینگ و انباری سندی ✅ تخلیه و آماده تحویل فوری ✅ خوش‌نقشه, بدون فضای پرت و دارای سالن دلباز ✅ مناسب دفتر شرکت, مطب و فعالیت‌های اداری (امکان استفاده مسکونی هم وجود دارد) ✅️ تردد ارباب رجوع ندارد. دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی: - دسترسی مناسب به مترو صادقیه - دسترسی به خطوط BRT محدوده صادقیه - دسترسی مناسب به مسیرهای اصلی منطقه ۵ ⚡️ قیمت استثنایی زیر عرف منطقه ⚡️ فرصت مناسب برای خرید ملک جهت فعالیت اداری ⚜️ املاک بزرگ پالادیوم ⚜️ ⚜️ مشاور تخصصی منطقه ۵ : اعیانی ⚜️ حداقل ۱/۵۰۰ میلیارد تومان رهن کامل از ثمن معامله کسر گردیده.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک بزرگ پالادیوم جنت آباد مرکزی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
