بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳ از ۵
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۴ میلیاردتومانمتری ۳۵۲ میلیون۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ از ۵ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳ از ۵
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · سران
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۰٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۳۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۴۹٫۲ میلیاردبیشینه۵۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۴۴ میلیارد۵٫۱۹ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۶ است؟
۵۶منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۸٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها هم‌قیمت میانه۲۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک سران · به‌روزشده امروز · ۱۲ عکس
۴۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
به نام خالق هستی‌بخش ✨ رویای خانه‌دار شدن شما, همین‌جا تعبیر می‌شود ✨ 125 متر, دو خوابِ رویایی و خوش‌نقشه ویوی بی‌نظیر و سرسبز پارک (غرق در نور مستقیم شرق و غرب ☀️) امکانات کامل و هتل‌گونه: پارکینگ, آسانسور و انباری جادار لابی مجلل و مبله سرایداری مقیم و امنیت بالا تراس بزرگ و کاملاً کاربردی شرایط ایده‌آل: واحدهای یک‌ساله (آماده سکونت) کاملاً تخلیه و آماده تحویل فوری بازدید = انعقاد قرارداد (فرصتی محدود برای سخت‌پسندان) مشاور تخصصی و امین شما در منطقه آقای آریا با املاک سران از سران املاک باشید #شمس_آباد #لابی #فول_امکانات #سران
متن کامل
به نام خالق هستی‌بخش ✨ رویای خانه‌دار شدن شما, همین‌جا تعبیر می‌شود ✨ 125 متر, دو خوابِ رویایی و خوش‌نقشه ویوی بی‌نظیر و سرسبز پارک (غرق در نور مستقیم شرق و غرب ☀️) امکانات کامل و هتل‌گونه: پارکینگ, آسانسور و انباری جادار لابی مجلل و مبله سرایداری مقیم و امنیت بالا تراس بزرگ و کاملاً کاربردی شرایط ایده‌آل: واحدهای یک‌ساله (آماده سکونت) کاملاً تخلیه و آماده تحویل فوری بازدید = انعقاد قرارداد (فرصتی محدود برای سخت‌پسندان) مشاور تخصصی و امین شما در منطقه آقای آریا با املاک سران از سران املاک باشید #شمس_آباد #لابی #فول_امکانات #سران
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «سران» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
