بدون عکس در منبع
دفتر اداری ۹۹ متری، ۲ خوابه
تهران، آرژانتین·حدود ۵۰۰ متر تا ایستگاه میرزای شیرازی
۲۷٫۶ میلیاردتومانمتری ۲۷۹ میلیون۴۵٪ زیر میانه‌ی محله
۹۹ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۷۷ (۲۸ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۹۹ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۷۷
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۷۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۰۴۴۵٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۶۷۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۲۱۶ آگهی فعال در آرژانتین؛ «مشابه‌ها»: ۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۴٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۶٫۳ میلیاردبیشینه۵۷٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۲۷٫۶ میلیارد۱۸٫۷ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۱۸ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: بیش از ۲۵ سال ساخت −۱۲٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴۵٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۷٫۶ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۹ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۴۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۴٪میانه‌ی محله ۵٫۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری آرژانتین (۱۵۲ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۵۰۰ م · ۶ دقیقه پیاده
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۴ عکس
۲۷٫۶ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
ولیعصر (موقعیت اداری) | ساختمان پزشکان شناخته شده و بسیار با دیسیپلین, در تاپ‌لوکیشن پر تردد ولیعصر, چسبیده به BRT مناسب مطب, دفتر وکالت, شرکت‌ها و… ⚜️ موقعیت ▫️ بر اصلی | تاپ‌لوکیشن بسیار پر تقاضا ▪️ گذر بسیار پر تردد ▫️ چسبیده به BRT ▪️ دسترسی عالی ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان پزشکان برند ▪️ نمای شیک و با دیسیپلین ▫️ مشاعات بسیار تمیز و رسیدگی شده ▪️ سرایدار 24 ساعته مقیم ▫️ ورودی آبرومند از خیابان اصلی ▪️ امکان نصب تابلوی پر بازدید ▫️ پارکینگ سندی | انباری سندی ▪️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه جالب توجه ▪️ غرق نور | روبه نما | روبه ولیعصر ▫️ سالن خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ 2 اتاق پرنور و کاملا استاندارد جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی ((فایلینگ قوی در یوسف آباد و آرژانتین))
متن کامل
ولیعصر (موقعیت اداری) | ساختمان پزشکان شناخته شده و بسیار با دیسیپلین, در تاپ‌لوکیشن پر تردد ولیعصر, چسبیده به BRT مناسب مطب, دفتر وکالت, شرکت‌ها و… ⚜️ موقعیت ▫️ بر اصلی | تاپ‌لوکیشن بسیار پر تقاضا ▪️ گذر بسیار پر تردد ▫️ چسبیده به BRT ▪️ دسترسی عالی ⚜️ سازه و مشاعات ▫️ ساختمان پزشکان برند ▪️ نمای شیک و با دیسیپلین ▫️ مشاعات بسیار تمیز و رسیدگی شده ▪️ سرایدار 24 ساعته مقیم ▫️ ورودی آبرومند از خیابان اصلی ▪️ امکان نصب تابلوی پر بازدید ▫️ پارکینگ سندی | انباری سندی ▪️ سند تک‌برگ, آماده انتقال ⚜️ مشخصات واحد ▫️ نقشه جالب توجه ▪️ غرق نور | روبه نما | روبه ولیعصر ▫️ سالن خوش‌نقشه و بدون پرتی ▪️ 2 اتاق پرنور و کاملا استاندارد جهت بازدید این ملک و فایل‌های مشابه با ما تماس بگیرید ✅ مشاور املاک منطقه | بهنام زلفی ((فایلینگ قوی در یوسف آباد و آرژانتین))
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های آرژانتینبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه