بدون عکس در منبع
۱ بار کاهش
مغازه ۴۵ متری
کرج، گوهردشت·حدود ۲۷۵۰ متر تا ایستگاه طالقانی
۷۴ میلیاردتومانمتری ۱٫۶۴ میلیارد۶۴٪ بالای میانه‌ی محله
۴۵ مترساخت ۱۳۸۰ (۲۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۴۵ متر
اتاق خواب۰
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۸۰
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک ·
انتشار آگهی۴ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۱۶۴۴میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۰۰۰۶۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۰۰۰۶۴٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۶ آگهی فعال در گوهردشت؛ «مشابه‌ها»: ۱۴ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۱٫۷ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۳ میلیاردبیشینه۵۲٫۹ میلیاردقیمت آگهی ۷۴ میلیارد۳۱٫۷ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۸۰ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۳ است؟
۳۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۶۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، پارکینگ و انباری ثبت نشده۹ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۷۴ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۴۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۱٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گوهردشت (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه طالقانی خط ۲حدود ۲٫۸ کیلومتر
- ایستگاه میدان شهدا خط ۲حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک · به‌روزشده ۳ روز پیش · ۳ عکس (تزئینی)
۷۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
باسلام و درود ✴️فروش‌مغازه‌خیابان‌اصلی‌گوهردشت✴️ ✅️۴۵مترمربع کف ✅️۲۱ متر بالکن سندی ✅️قابلیت تفکیک به دوباب مغازه ✅️بر و دهنه حدود ۹ متر ✅️فروش نقد و تهاتر ✅️لوکیشن حدفاصل فلکه دوم و هفت فاز دو میباشد ●○●○● ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
متن کامل
باسلام و درود ✴️فروش‌مغازه‌خیابان‌اصلی‌گوهردشت✴️ ✅️۴۵مترمربع کف ✅️۲۱ متر بالکن سندی ✅️قابلیت تفکیک به دوباب مغازه ✅️بر و دهنه حدود ۹ متر ✅️فروش نقد و تهاتر ✅️لوکیشن حدفاصل فلکه دوم و هفت فاز دو میباشد ●○●○● ✅️جهت کسب اطلاعات بیشتر تماس بگیرید
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۰ خوابه‌های گوهردشتبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه