بدون عکس در منبع
آپارتمان ۶۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲
تهران، سبلان (لشگر)·حدود ۳۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۱۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۹ میلیون۳٪ زیر میانه‌ی محله
۶۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ساخت ۱۳۹۴ (۱۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۶۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲
سال ساخت۱۳۹۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس گروه بزرگ ناروَن
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۲۵۳٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۳۵۷٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۹۳ آگهی فعال آپارتمان در سبلان (لشگر)؛ «مشابه‌ها»: ۳۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۵٫۵ میلیاردبرآورد بوم۱۶٫۵ میلیاردبیشینه۱۷٫۵ میلیاردقیمت آگهی ۱۴٫۹ میلیارد۱٫۶ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۸ است؟
۶۸منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۷٪ ارزان‌تر۳۱ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۱۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۱٫۴۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۴۲٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۴٪میانه‌ی محله ۳٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سبلان (لشگر) (۴۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۳٫۱ کیلومتر
- ایستگاه هفت تیر خط ۱حدود ۳٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس گروه بزرگ ناروَن · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۱۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
◇◇◇◇◇◇◇◇دپارتمان بزرگ ناروَن◇◇◇◇◇◇◇◇◇ !! این واحد منتظر تعلل کنندگان نمی‌ماند !! ۶۸متر // ۲خواب // ۲ واحدی // ساخت ۱۳۹۴ انباری‌سندی // اسانسور تراس // پارکینگ اختصاصی ______________________________________________ ■ سالن یک‌دست مربع فوق‌العاده خوش چیدمان ■ غرق نور دو کله نورگیر مناسب گیاه دوستان ■ اتاق بزرگ تخت خور دارای کمد دیواری و تراس ■ سرویس حمام مجزا خواب مستر بازسازی _______________________________________________ ■ واحد بازسازی شده بدون هزینه ■ اماده تخلیه اماده سکونت ■ سند مدارک تکمیل اماده انتقال _______________________________________________ ✅️ واحد بدون ایراد و به قیمت رسیده ✅️ ✅️ بازار صعودی نیاز به واکنش سریع دارد ✅️ /_____________________________________________/ ♦️♦️♦️ اولویت با اولین بازدید ♦️♦️♦️ مشاور و امین شما >>>>>>>> کوروش ⚖️ <<<<<<<
متن کامل
◇◇◇◇◇◇◇◇دپارتمان بزرگ ناروَن◇◇◇◇◇◇◇◇◇ !! این واحد منتظر تعلل کنندگان نمی‌ماند !! ۶۸متر // ۲خواب // ۲ واحدی // ساخت ۱۳۹۴ انباری‌سندی // اسانسور تراس // پارکینگ اختصاصی ______________________________________________ ■ سالن یک‌دست مربع فوق‌العاده خوش چیدمان ■ غرق نور دو کله نورگیر مناسب گیاه دوستان ■ اتاق بزرگ تخت خور دارای کمد دیواری و تراس ■ سرویس حمام مجزا خواب مستر بازسازی _______________________________________________ ■ واحد بازسازی شده بدون هزینه ■ اماده تخلیه اماده سکونت ■ سند مدارک تکمیل اماده انتقال _______________________________________________ ✅️ واحد بدون ایراد و به قیمت رسیده ✅️ ✅️ بازار صعودی نیاز به واکنش سریع دارد ✅️ /_____________________________________________/ ♦️♦️♦️ اولویت با اولین بازدید ♦️♦️♦️ مشاور و امین شما >>>>>>>> کوروش ⚖️ <<<<<<<
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس گروه بزرگ ناروَن» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های سبلان (لشگر)بدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
تازه