بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۸ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۵
تهران، سلسبیل·حدود ۲۰۵۰ متر تا ایستگاه شادمان
۲۴٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۲۷ میلیون۳۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۸ متر۳ خوابطبقه‌ی ۵ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۸ متر
اتاق خواب۳
طبقه۵
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آوا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۷۰۳۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۱۷۵٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۴۵ آگهی فعال آپارتمان در سلسبیل؛ «مشابه‌ها»: ۳۱ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۱۹٫۷ میلیاردبرآورد بوم۲۱٫۷ میلیاردبیشینه۲۳٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۲۴٫۵ میلیارد۲٫۷۸ میلیارد بالای برآورد
اطمینان زیاد · ۱۷۱۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۹ است؟
۴۹گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ گران‌تر۱۳ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۴٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۰۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۱٫۴ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری سلسبیل (۴۰ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شادمان خط ۴حدود ۲٫۰ کیلومتر
- ایستگاه انقلاب خط ۴حدود ۲٫۴ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آوا · به‌روزشده امروز · ۵ عکس
۲۴٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق 108 متر ✅️ 3 خواب هر 3 اتاق تخت خور ✅️ اتاق مستر ✅️ سالن پرده خور ✅️ آشپزخانه فول کابینت ✅️ دسترسی عالی ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ غیر مزاحم ( 700 ) ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ هر 3 اتاق نورگیر مستقیم ✅️ سند تک برگ ____________________________________________________ ❗️قابلیت رهن تا 2 میلیارد بر عهده املاک❗️ ‼️مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ‼️ 【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】 آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
متن کامل
⚜️ هوالرزاق ⚜️ ____________________________________________________ املاک آوا ✅️ واحد فوق 108 متر ✅️ 3 خواب هر 3 اتاق تخت خور ✅️ اتاق مستر ✅️ سالن پرده خور ✅️ آشپزخانه فول کابینت ✅️ دسترسی عالی ✅️ لوکیشن بی‌نظیر ✅️ فول امکانات ✅️ پارکینگ غیر مزاحم ( 700 ) ✅️ آسانسور ✅️ انباری ✅️ هر 3 اتاق نورگیر مستقیم ✅️ سند تک برگ ____________________________________________________ ❗️قابلیت رهن تا 2 میلیارد بر عهده املاک❗️ ‼️مبلغ رهن از قیمت کل کسر شده است ‼️ 【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】【】 آدرس دفتر : خیابان خوش تقاطع طوس املاک آوا ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ کارشناس تخصصی امور ملکی در منطقه 10 و 11 : طاهری
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آوا» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های سلسبیلبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
