بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱ از ۶
تهران، نیاوران·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه آقدسیه
۹۰ میلیاردتومانمتری ۷۸۳ میلیون۱۴٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ از ۶ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱ از ۶
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · دپارتمان املاک امتیاز
انتشار آگهی۲۸ مهر ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۴ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۷۸۳میلیون / متر
میانه‌ی محله۶۸۵۱۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۲۰۵۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۴۲۹ آگهی فعال آپارتمان در نیاوران؛ «مشابه‌ها»: ۵۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۷۶٫۸ میلیاردبرآورد بوم۸۹٫۸ میلیاردبیشینه۱۰۳ میلیاردقیمت آگهی ۹۰ میلیاردهم‌اندازه‌ی برآورد
اطمینان زیاد · ۱۴۸۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۱۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۱٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۹۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۵۹ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹۸ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۶٪میانه‌ی محله ۳٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیاوران (۱۷۸۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه آقدسیه خط ۳حدود ۲٫۲ کیلومتر
- ایستگاه نوبنیاد خط ۳حدود ۲٫۳ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک دپارتمان املاک امتیاز · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس
۹۰ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
❗️ارزش این واحد در منطقه متری یک میلیارد میباشد ولی مالک عجله برای فروش این واحد دارد ❌ ✔️واحد ۱۲۰ متری, ۳ خواب //یک خواب مستر طبقه دوم رویتی // بسیار لوکس و شیک ▪️ نورگیری و دید عالی ▪️ ساختمان دونبش با موقعیت ممتاز ▪️ لابی مدرن و مینیمال جذاب ▪️ مشاعات آبی فعال ▪️ روف‌گاردن تجهیز شده ▪️ سریدار مقیم ❌۲ پارکینگ سندی ارزشمند ▪️ لوکیشن عالی و دسترسی سریع به خیابان اصلی و مراکز خرید فایل کاملاً بسته و شخصی مناسب خریدار واقعی و مصرف‌کننده نهایی. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✔️کارشناس مهندس …
متن کامل
❗️ارزش این واحد در منطقه متری یک میلیارد میباشد ولی مالک عجله برای فروش این واحد دارد ❌ ✔️واحد ۱۲۰ متری, ۳ خواب //یک خواب مستر طبقه دوم رویتی // بسیار لوکس و شیک ▪️ نورگیری و دید عالی ▪️ ساختمان دونبش با موقعیت ممتاز ▪️ لابی مدرن و مینیمال جذاب ▪️ مشاعات آبی فعال ▪️ روف‌گاردن تجهیز شده ▪️ سریدار مقیم ❌۲ پارکینگ سندی ارزشمند ▪️ لوکیشن عالی و دسترسی سریع به خیابان اصلی و مراکز خرید فایل کاملاً بسته و شخصی مناسب خریدار واقعی و مصرف‌کننده نهایی. برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید, تماس بگیرید. ✔️کارشناس مهندس …
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «دپارتمان املاک امتیاز» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های نیاورانبدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع