بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۰۶ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، فردوس·حدود ۱۲۰۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۳۸٫۹ میلیاردتومانمتری ۳۶۷ میلیون۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۶ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۰ (۵ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۶ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۰
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس بزرگ دیپلمات
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۶۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۷۳٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۴۷۶ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۳۸ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۸٫۸ میلیاردبرآورد بوم۴۲٫۶ میلیاردبیشینه۴۶٫۴ میلیاردقیمت آگهی ۳۸٫۹ میلیارد۳٫۷۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: 5 سال ساخت +۴٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۲ است؟
۵۲منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۱٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۳٪ گران‌تر۱۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۶ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۹۹٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۱٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۱٫۲ کیلومتر
- ایستگاه صادقیه خط ۲حدود ۱٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس بزرگ دیپلمات · به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۳۸٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بنام برترین معمار هستی ⭕️تاپ لوکیشن شمال بلوار فردوس ( گذر بزرگ ) ⭕️ 106متر ⭕️ کم واحد ( گل طبقات ) ⚜️ 2طرف نور گیر سالن روبه افتاب ⭕️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ( پرده خور قدی ) ⚜️ 2خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت دو نفره امکانات:پارکینگ/انباری/اسانسور/بالکن بزرگ ملک فول و تمیز خور تحسین شما واحد کامل دلباز و بزرگ لوکیشن بسیار دنج و خلوت بدون هیچ ضعف لوکیشن:اتوبان,مدرسه.... تهاطر با ملک به قیمت در همین محدوده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ 3/500/000/000 میلیارد توسط دفتر مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال کارشناس معاملات ملکی منطقه ۵ *********************** طاها ************************
متن کامل
بنام برترین معمار هستی ⭕️تاپ لوکیشن شمال بلوار فردوس ( گذر بزرگ ) ⭕️ 106متر ⭕️ کم واحد ( گل طبقات ) ⚜️ 2طرف نور گیر سالن روبه افتاب ⭕️ سالن بزرگ و قابل چیدمان ( پرده خور قدی ) ⚜️ 2خواب بزرگ قابلیت چیدمان تخت دو نفره امکانات:پارکینگ/انباری/اسانسور/بالکن بزرگ ملک فول و تمیز خور تحسین شما واحد کامل دلباز و بزرگ لوکیشن بسیار دنج و خلوت بدون هیچ ضعف لوکیشن:اتوبان,مدرسه.... تهاطر با ملک به قیمت در همین محدوده ⭕️قابلیت رهن تا مبلغ 3/500/000/000 میلیارد توسط دفتر مالک فروشنده واقعی سند تک برگ اماده انتقال کارشناس معاملات ملکی منطقه ۵ *********************** طاها ************************
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس بزرگ دیپلمات» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
