پرش به محتوا
بام
منصفانه · امتیاز ۷۴ تازهدر ۱ منبع

آپارتمان ۹۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷

کرج، حصارک بالا
۳٫۶۸ میلیاردتومانمتری ۳۸٫۷ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۹۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۷ساخت ۱۳۸۵ (۲۰ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۹۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۷
سال ساخت۱۳۸۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمالک
انتشار آگهی۱۳ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بام۱۳ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۳۸٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۳٫۳۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۲۴٫۹۵۰٫۳۷۵٫۷۱۰۱۱۲۶میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۲۵ آگهی فعال آپارتمان در حصارک بالا.

ارزش‌یاب بام برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۴ است؟

۷۴منصفانهاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ ارزان‌تر۳۷ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳٫۶۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۹۵ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۶۳۳ میلیون
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۹ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۶٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۲٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حصارک بالا (۳۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بام شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مالک · به‌روزشده امروز · ۶ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

✨ ۹۵ متر فول امکانات✨خوش انرژی دوطرف نورگیر +فول|آسانسور✓پارکینگ| انباری|بالکن ✅✅ تهاتر مغازه و ملک و طلا هم میشه ✓ویوی جنگلی و فضای باز و ویو ابدی ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن بزرگ ✅ کابینت MDF (در حد نو) ✅ کف سرامیک ✅ هود نو (هود اصلا استفاده نشده) ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ درب آکاردئون ✅ شومینه تزئینی ✅کولر آبی نو /آبگرمکن سالم آشپزخانه اوپن سالن بزرگ خوش چیدمان خونه فقط یکدست رنگ میخاد ✅دسترسی عالی به مغازه, نانوایی و نیازهای روزمره و درمانگاه و مدرسه ✅بدلیل نداشتن مشرف و محوطه جنگلی سکوت و آرامش کامل دارد ✅همسایه‌های محترم و اکثراً مالک و خانواده نشین ✨ نور خوب + ویوی باز + امکانات کامل ✓قولنامه معتبر + مدارک کامل است 130میلیون پیش +ماهی 6مستاجر تا بهمن ماه نشسته که از مبلغ کم شده ✓تخفیف پای معامله ☎️جهت هماهنگی تماس بگیرید تهاتر با طلا/ملک/مغازه/تا دو میلیارد هم میشه

متن کامل

✨ ۹۵ متر فول امکانات✨خوش انرژی دوطرف نورگیر +فول|آسانسور✓پارکینگ| انباری|بالکن ✅✅ تهاتر مغازه و ملک و طلا هم میشه ✓ویوی جنگلی و فضای باز و ویو ابدی ✅ پارکینگ ✅ انباری ✅ آسانسور ✅ بالکن بزرگ ✅ کابینت MDF (در حد نو) ✅ کف سرامیک ✅ هود نو (هود اصلا استفاده نشده) ✅ سرویس ایرانی و فرنگی ✅ درب آکاردئون ✅ شومینه تزئینی ✅کولر آبی نو /آبگرمکن سالم آشپزخانه اوپن سالن بزرگ خوش چیدمان خونه فقط یکدست رنگ میخاد ✅دسترسی عالی به مغازه, نانوایی و نیازهای روزمره و درمانگاه و مدرسه ✅بدلیل نداشتن مشرف و محوطه جنگلی سکوت و آرامش کامل دارد ✅همسایه‌های محترم و اکثراً مالک و خانواده نشین ✨ نور خوب + ویوی باز + امکانات کامل ✓قولنامه معتبر + مدارک کامل است 130میلیون پیش +ماهی 6مستاجر تا بهمن ماه نشسته که از مبلغ کم شده ✓تخفیف پای معامله ☎️جهت هماهنگی تماس بگیرید تهاتر با طلا/ملک/مغازه/تا دو میلیارد هم میشه

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده خود را مالک معرفی کرده است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱٫۴ میلیاردتومانمتری ۲۵٫۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۵۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۵۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۹۳
در ۱ منبع · مشاور۲۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
تازه
۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

آپارتمان ۷۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۷۵ متر۲ خوابطبقه ۳۱۳۸۶
در ۱ منبع · مالک۰ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۴٫۸۶ میلیاردتومانمتری ۴۴٫۲ میلیون · حدود میانه‌ی محله
۵۴

آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۷ از ۷

حصارک بالاموقعیت تقریبی
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه ۷۱۳۹۶
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۳٫۶۸ میلیارد تومانمتری ۳۸٫۷ م · برآورد ۳٫۲۲ میلیارد تا ۵٫۲۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)