پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۰ تازهدر ۱ منبع

خانه‌ی ویلایی ۶۷۰ متری

تهران، امام زاده قاسم (نیاوران)·حدود ۱۷۰۰ متر تا ایستگاه تجریش
۱۲۰۰ میلیاردتومانمتری ۱٫۷۹ میلیارد۵۴٪ بالای میانه‌ی محله
۶۷۰ مترخواب ثبت نشدهسال ساخت ثبت نشده

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۶۷۰ متر
اتاق خوابثبت نشده
طبقهثبت نشده
سال ساختثبت نشده
پارکینگثبت نشده
آسانسورثبت نشده
انباریثبت نشده
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور علی خدایی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۱۷۹۱میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۱۶۰۵۴٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۱۳۱۹۳۶٪ گران‌تر
۵۳۵۱۰۸۶۱۶۳۸۲۱۹۰۲۷۴۲میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۵۰ آگهی فعال در امام زاده قاسم (نیاوران)؛ «مشابه‌ها»: ۱۰ آگهی با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان متوسط · ۲۹ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانه

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۰ است؟

۳۰گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵۴٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سال ساخت، سند و تعداد خواب و … ثبت نشده۶ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۲۰۰ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۶۷۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳۸٫۵ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱٫۱۵ میلیارد / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۱٫۲٪میانه‌ی محله ۰٫۶٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری امام زاده قاسم (نیاوران) (۷ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۷ کیلومتر
  • ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۲٫۹ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور علی خدایی · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️ مشاور شما : … ⚜️ ❇️ تاپ لوکیشن نیاوران ❇️ بهترین موقعیت جهت ساخت ❇️ گذر ۱۲ متری ❇️ بر ۱۶ شمالی ❇️ سند تکبرگ بدون ریشه ⚜️ برای اطلاع از کاملترین فایلینگ کلنکی مناسب با بودجه خودتان تماس بگیرید ⚜️

متن کامل

⚜️ مشاور شما : … ⚜️ ❇️ تاپ لوکیشن نیاوران ❇️ بهترین موقعیت جهت ساخت ❇️ گذر ۱۲ متری ❇️ بر ۱۶ شمالی ❇️ سند تکبرگ بدون ریشه ⚜️ برای اطلاع از کاملترین فایلینگ کلنکی مناسب با بودجه خودتان تماس بگیرید ⚜️

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور علی خدایی» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۴۰۰ میلیاردتومانمتری ۵۲۲ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۲۶۸۰ متری

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۲۶۸۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۱۱ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲۰ میلیاردتومانمتری ۵۴۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

خانه‌ی ویلایی ۲۲۰ متری، ۴ خوابه

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۲۲۰ متر۴ خواب۱۳۷۰
در ۱ منبع · مشاور۹ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۲۷۰ میلیاردتومانمتری ۵۶۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۰

خانه‌ی ویلایی ۴۸۰ متری

امام زاده قاسم (نیاوران)موقعیت تقریبی
۴۸۰ مترخواب ثبت نشدهثبت نشده
در ۱ منبع · مشاور۷ روز در بازار
۱۲۰۰ میلیارد تومانمتری ۱٫۷۹ ب · برآورد ۶۲۰ میلیارد تا ۹۳۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)