پرش به محتوا
بوم
فرصت · امتیاز ۷۶ تازهدر ۱ منبع

ویلا ۱۲۰ متری، ۲ خوابه

مشهد، عامل·حدود ۱۸۰۰ متر تا ایستگاه احمدآباد
۱۱ میلیاردتومانمتری ۹۱٫۷ میلیون۲۷٪ زیر میانه‌ی محله
۱۲۰ متر۲ خوابساخت ۱۳۹۰ (۱۵ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۱۲۰ متر
زمین۸۴ متر
طبقهثبت نشده
سال ساخت۱۳۹۰
پارکینگدارد
آسانسورثبت نشده
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · نور
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۹۱٫۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۱۲۶۲۷٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌هاثبت نشده
۵۶۱۱۶۱۷۷۲۳۷۲۹۷میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۱۹ آگهی فعال در عامل.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان کم · ۱۷ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟

۷۶فرصتاز ۱۰۰
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۷٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۱۱ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۰ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۱٫۲۲ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۳۶٫۵ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۳٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری عامل (۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه احمدآباد خط ۱حدود ۱٫۸ کیلومتر
  • ایستگاه دانشگاه خط ۱حدود ۲٫۳ کیلومتر
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک نور · به‌روزشده امروز · ۱ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

به نام خداوند روزی دهنده ✨ (یا رزاق )✨ فروش ویلایی نشیمن و سرمایه‌ای | ابوطالب ۱ ━━━━━━━━━━━━━━ دنبال یه ملک تو لوکیشن تاپ ابوطالب هستی که بشه با بازسازی, ارزش ملک رو چند برابر بهتر کرد؟! این مورد دقیقاً برای همین کاره ملک ۸۴ متری با مجموعاً ۱۲۰ متر بنا در دو طبقه, دارای حیاط دلباز و پارکینگ. ✅ لوکیشن عالی و تاپ ابوطالب ۱ ✅ ۸۴ متر عرصه ✅ ۱۲۰ متر بنا در دو طبقه ✅ دو خواب ✅ پارکینگ‌دار ✅ حیاط دلباز ✅ حاشیه ملک ۷ متر ✅ سند ملکی ✅ پایان‌کار جدید ✅ قابلیت بازسازی و شخصی‌سازی ✅ مناسب سرمایه‌گذاری ✅ گزینه مناسب برای کاسب‌های ملک و سازنده‌ها ملک نیاز به تمیزکاری و کمی بازسازی داره؛ یعنی با یه بازسازی اصولی می‌تونه تبدیل به یه گزینه جذاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری بشه. قیمت فقط: ۱۱ میلیارد تومان اگر دنبال ملک آماده و بی‌دردسر هستی, گزینه‌های زیادی هست؛ اما اگر دنبال ملکی هستی که با بازسازی روش کار کنی و از ظرفیتش استفاده کنی, این مورد ارزش دیدن داره. ✅ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━

متن کامل

به نام خداوند روزی دهنده ✨ (یا رزاق )✨ فروش ویلایی نشیمن و سرمایه‌ای | ابوطالب ۱ ━━━━━━━━━━━━━━ دنبال یه ملک تو لوکیشن تاپ ابوطالب هستی که بشه با بازسازی, ارزش ملک رو چند برابر بهتر کرد؟! این مورد دقیقاً برای همین کاره ملک ۸۴ متری با مجموعاً ۱۲۰ متر بنا در دو طبقه, دارای حیاط دلباز و پارکینگ. ✅ لوکیشن عالی و تاپ ابوطالب ۱ ✅ ۸۴ متر عرصه ✅ ۱۲۰ متر بنا در دو طبقه ✅ دو خواب ✅ پارکینگ‌دار ✅ حیاط دلباز ✅ حاشیه ملک ۷ متر ✅ سند ملکی ✅ پایان‌کار جدید ✅ قابلیت بازسازی و شخصی‌سازی ✅ مناسب سرمایه‌گذاری ✅ گزینه مناسب برای کاسب‌های ملک و سازنده‌ها ملک نیاز به تمیزکاری و کمی بازسازی داره؛ یعنی با یه بازسازی اصولی می‌تونه تبدیل به یه گزینه جذاب برای سکونت یا سرمایه‌گذاری بشه. قیمت فقط: ۱۱ میلیارد تومان اگر دنبال ملک آماده و بی‌دردسر هستی, گزینه‌های زیادی هست؛ اما اگر دنبال ملکی هستی که با بازسازی روش کار کنی و از ظرفیتش استفاده کنی, این مورد ارزش دیدن داره. ✅ برای اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید. ━━━━━━━━━━━━━━

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک نور» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).

مشابه‌های این واحد

همه‌ی ۲ خوابه‌های عامل
بدون عکس در منبع
۱۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۷۱٫۹ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

عاملموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۱۲ روز در بازار
بدون عکس در منبع
۱۲ میلیاردتومانمتری ۷۵ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۶۰ متری، ۲ خوابه

عاملموقعیت تقریبی
۱۶۰ متر۲ خواب۱۳۷۱
در ۱ منبع · مالک۳۴ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
۱۲٫۵ میلیاردتومانمتری ۸۳٫۳ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

ویلا ۱۵۰ متری، ۲ خوابه

عاملموقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۲ خواب۱۳۸۰
در ۱ منبع · مالک۸ روز در بازار
۱۱ میلیارد تومانمتری ۹۱٫۷ م · برآورد ۱۲ میلیارد تا ۱۹٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)