نبض بازار عامل
آپارتمان‌های عامل در آبان ۱۴۰۵: متری ۱۱۴ میلیون تومان، ۱۳٪ ارزان‌تر از میانه‌ی مشهد. اعداد از ۹ آگهی ۳۰ روز اخیر، پس از حذف تکراری‌ها.
میانه‌ی قیمت متری۱۱۴ میلیون تومان
آگهی فعال (واحد یکتا)۱۳
میانه‌ی روزهای در بازار۰ روزمشهد: ۰ روز
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۳٪رهن کامل میانه: ۸۰۸ میلیون
روند قیمت متری میانه و بازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم)
۱۱۴ میلیون تومان / متربازه‌ی میانی (ربع دوم تا سوم): ۱۰۴ تا ۱۲۱ · میانه‌ی مشهد: ۱۳۱
سابقه‌ی این محله هنوز کوتاه است؛ روند پس از چند هفته جمع‌آوری داده دیده می‌شود.
توزیع قیمت متری آگهی‌های فعال
۱ خوابه۹۶٫۷ م · ۱ آگهی
۲ خوابه۹۶٫۶ م · ۲ آگهی
۳ خوابه۱۰۳ م · ۴ آگهی
۴+ خوابهثبت نشده · ۰ آگهی
عرضه و سرعت فروش
هفتگی، ۲۶ هفته۱۳ آگهی فعال این هفتهسابقه‌ی هفتگی عرضه از نخستین هفته‌ی جمع‌آوری ساخته می‌شود؛ پس از سه هفته نمودار نشان داده می‌شود.
آگهی فعالمیانه‌ی روز در بازار
آگهی فعال یعنی آگهی‌ای که در آن هفته دست‌کم در یک منبع دیده شده است. روز در بازار از زمان انتشار آگهی حساب می‌شود (یا از نخستین مشاهده در بام، اگر زودتر باشد).
رهن و اجاره همه‌ی آپارتمان‌ها، میانه‌ی ۸۰ متر
میانه‌ی رهن کامل۸۰۸ میلیون
میانه‌ی اجاره‌ی بدون ودیعه۴۰٫۴ میلیون / ماهمتری ۵۰۵ هزار تومان
نرخ تبدیل رایج در محله۵٪ در ماه
سهم آگهی‌های «رهن کامل»۰٪
بازده اجاره (معادل اجاره ÷ قیمت فروش)۲٫۳٪ در سال
در مقایسه با شهر و محله‌های هم‌قیمت
آبان ۱۴۰۵ · خرید آپارتمان| محله | میانه‌ی متری | تغییر ۱ ماه | تغییر ۱ سال | روز در بازار | آگهی ۳۰ روز | بازده اجاره | رهن کامل ۱۰۰ متر |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| عامل | ۱۱۴ م | — | — | ۰ روز | ۹ | ۲٫۳٪ | ۹۰۶ میلیون |
| امیریه | ۱۱۴ م | — | — | ۰ روز | ۷۹ | ۳٫۵٪ | ۱٫۱ میلیارد |
| شهرک رازی (شهرک غرب) | ۱۱۷ م | — | — | ۳ روز | ۱۱ | ۳٫۵٪ | ۸۴۰ میلیون |
| آیت الله کاشانی | ۱۱۹ م | — | — | ۰ روز | ۸ | ۳٫۱٪ | — |
| کوی پلیس | ۱۲۰ م | — | — | ۰ روز | ۳ | — | — |
| مشهد (کل) | ۱۳۱ م | — | — | ۰ روز | ۴٬۹۱۳ | ۳٪ | ۱٫۲۳ میلیارد |
این اعداد از کجا می‌آیند؟
· منبع: آگهی‌های عمومی ملک در سایت‌های آگهی؛ هر واحد یک بار شمرده می‌شود، حتی اگر در چند منبع آگهی شده باشد.· «میانه» به‌جای میانگین، تا چند آگهی لوکس یا اشتباه عدد را خراب نکنند. گروه‌هایی با کمتر از ۳ آگهی حذف می‌شوند.· قیمت‌ها پیشنهادی فروشنده‌اند؛ قیمت معامله معمولاً پایین‌تر است.· اجاره‌ها با نرخ ۳٪ در ماه به «رهن کامل» تبدیل می‌شوند تا قابل مقایسه باشند.· دلار و سکه: نرخ نمونه، فقط برای مقایسه‌ی قدرت خرید.· به‌روزرسانی: روزانه.