بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۳۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، حکمت·حدود ۷۵۰ متر تا ایستگاه قیطریه
۶۴٫۹ میلیاردتومانمتری ۴۹۹ میلیون۱۱٪ زیر میانه‌ی محله
۱۳۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۳ (۲۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۳۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس ویرا
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۹۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۵۶۰۱۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۵۷۶۱۳٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۳۰۷ آگهی فعال آپارتمان در حکمت؛ «مشابه‌ها»: ۶۸ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۶۳٫۲ میلیاردبرآورد بوم۷۲٫۲ میلیاردبیشینه۸۱٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۶۴٫۹ میلیارد۷٫۳۴ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۲۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۷۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۳٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۶۴٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۳۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۶٫۷۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۲۰۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۹٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری حکمت (۳۰۸ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه قیطریه خط ۱حدود ۷۵۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه تجریش خط ۱حدود ۱٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس ویرا · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۶۴٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✨️ به نام خالق زیبایی‌ها ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای خاص و ارزشمند ⬅️ از همان لحظه ورود, تابش دل‌انگیز آفتاب جنوب و حس روشنایی و سرزندگی, توجه‌تان را جلب می‌کند ⬅️ از معدود واحدهای سه‌خوابه منطقه با چنین شرایط قیمتی ☑️ شرایط فروش ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ سند و مدارک کامل, آماده انتقال ▪️ قیمتی رقابتی و پایین‌تر از ارزش کارشناسی ☑️ ویژگی‌های واحد ◾️ بهره‌مند از نور دل‌انگیز و چشم‌نواز جنوب ◾️ بازسازی‌شده با متریال برند و باکیفیت ◾️ پذیرایی وسیع, دلباز و خوش‌نقشه ◾️ سه اتاق‌خواب جادار با کمدهای سراسری ◾️ آشپزخانه بزرگ با کابینت‌های فراوان و فضای کاربردی ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ ورودی و مشاعات مرتب و رسیدگی‌شده ▪️ محیطی آرام با همسایگانی محترم ▪️ سرایدار مقیم, منظم و متعهد ☑️ موقعیت مکانی ◾️ از فرعی‌های مرغوب اندرزگو ◾️ دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی ◾️ فاصله کم تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی ⚜️ چنین ترکیبی از متراژ سه‌خوابه, کیفیت بازسازی و قیمتی رقابتی مساوی‌ست با انتخاب اول شما ⚜️ باباخانی | امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
متن کامل
✨️ به نام خالق زیبایی‌ها ✨️ ⚜️ باباخانی | مشاور تخصصی املاک منطقه ۱ ⚜️ کارشناس خرید و فروش واحدهای خاص و ارزشمند ⬅️ از همان لحظه ورود, تابش دل‌انگیز آفتاب جنوب و حس روشنایی و سرزندگی, توجه‌تان را جلب می‌کند ⬅️ از معدود واحدهای سه‌خوابه منطقه با چنین شرایط قیمتی ☑️ شرایط فروش ▪️ مالک فروشنده و آماده معامله ▪️ سند و مدارک کامل, آماده انتقال ▪️ قیمتی رقابتی و پایین‌تر از ارزش کارشناسی ☑️ ویژگی‌های واحد ◾️ بهره‌مند از نور دل‌انگیز و چشم‌نواز جنوب ◾️ بازسازی‌شده با متریال برند و باکیفیت ◾️ پذیرایی وسیع, دلباز و خوش‌نقشه ◾️ سه اتاق‌خواب جادار با کمدهای سراسری ◾️ آشپزخانه بزرگ با کابینت‌های فراوان و فضای کاربردی ☑️ مشخصات ساختمان ▪️ ورودی و مشاعات مرتب و رسیدگی‌شده ▪️ محیطی آرام با همسایگانی محترم ▪️ سرایدار مقیم, منظم و متعهد ☑️ موقعیت مکانی ◾️ از فرعی‌های مرغوب اندرزگو ◾️ دسترسی آسان به خیابان‌های اصلی ◾️ فاصله کم تا مراکز خرید, خدماتی و رفاهی ⚜️ چنین ترکیبی از متراژ سه‌خوابه, کیفیت بازسازی و قیمتی رقابتی مساوی‌ست با انتخاب اول شما ⚜️ باباخانی | امنیت سرمایه شما, اعتبار ماست.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس ویرا» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های حکمتبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
