بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۴ از ۵
تهران، تهران‌نو·حدود ۱۵۵۰ متر تا ایستگاه سرسبز
۳۸ میلیاردتومانمتری ۳۵۵ میلیون۳۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۰۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۴ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۴ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشرقی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور رضا واعظی
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۵۵میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۶۹۳۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۰۱٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۶۶ آگهی فعال آپارتمان در تهران‌نو؛ «مشابه‌ها»: ۱۵ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۳۰٫۳ میلیاردبرآورد بوم۳۴٫۱ میلیاردبیشینه۳۷٫۸ میلیاردقیمت آگهی ۳۸ میلیارد۳٫۹۱ میلیارد بالای برآورد
اطمینان متوسط · ۴۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۵۵ است؟
۵۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۴۷٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱٪ گران‌تر۱۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۳۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۱۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۴٫۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری تهران‌نو (۲۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۱٫۵ کیلومتر
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۳٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور رضا واعظی · به‌روزشده امروز · ۱۰ عکس
۳۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
▪️__﷽__▪️ ✴️گـروه مـشاورین امـلاک تهران نو ✴️ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: باسلام ⬅️ کدفایل: B184 ✅یک واحد آپارتمان ۱۰۷ متری ✅دو خواب ✅پنج طبقه دو واحدی طبقه چهارم ⚪️دارای پارکینگ / انباری / آسانسور ✅سالن پرده خور ✅بالکن بزرگ ✅واحد ها شرقی غربی از دو طرف نور گیر دارد ⚜️دوستان تو این بازار این فایل فروشندست به قیمت عالی این فرصت را از دست ندهید ⚜️ ۳۸ میلیارد اعلامی ۲میلیارد میمونه برای سند ۳.۵ میلیارد قابلیت رهن دارد ————————————————- مبلغ پرداختی ۳۲.۵ میلیارد مدارک و کلید در دفتر املاک اماده قرار داد درخدمتم یاعلی … :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ⚜️کـارشناس مـشاور امـلاک : رضا واعظی⚜️ تلفن همراه : ** ** *** **** __________ ⬅️دیدار با شما برای معرفی فایل های مشابه:➡️ خیابان مهربار نبش کوچه صائب تبریزی پ ۶۲ ................................................................
متن کامل
▪️__﷽__▪️ ✴️گـروه مـشاورین امـلاک تهران نو ✴️ :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: باسلام ⬅️ کدفایل: B184 ✅یک واحد آپارتمان ۱۰۷ متری ✅دو خواب ✅پنج طبقه دو واحدی طبقه چهارم ⚪️دارای پارکینگ / انباری / آسانسور ✅سالن پرده خور ✅بالکن بزرگ ✅واحد ها شرقی غربی از دو طرف نور گیر دارد ⚜️دوستان تو این بازار این فایل فروشندست به قیمت عالی این فرصت را از دست ندهید ⚜️ ۳۸ میلیارد اعلامی ۲میلیارد میمونه برای سند ۳.۵ میلیارد قابلیت رهن دارد ————————————————- مبلغ پرداختی ۳۲.۵ میلیارد مدارک و کلید در دفتر املاک اماده قرار داد درخدمتم یاعلی … :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ⚜️کـارشناس مـشاور امـلاک : رضا واعظی⚜️ تلفن همراه : ** ** *** **** __________ ⬅️دیدار با شما برای معرفی فایل های مشابه:➡️ خیابان مهربار نبش کوچه صائب تبریزی پ ۶۲ ................................................................
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور رضا واعظی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های تهراننوبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
تازه