بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۰۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۸
تهران، شهرک شهید باقری
۲۲٫۹ میلیاردتومانمتری ۲۱۸ میلیون۹٪ زیر میانه‌ی محله
۱۰۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۸ساخت ۱۳۹۳ (۱۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۰۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۸
سال ساخت۱۳۹۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانشمالی
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · شهریار منطقه ۲۲
انتشار آگهی۱۴ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۱۸میلیون / متر
میانه‌ی محله۲۳۹۹٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۲۴۸۱۲٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۸۹ آگهی فعال آپارتمان در شهرک شهید باقری؛ «مشابه‌ها»: ۲۹ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۵ میلیاردبیشینه۳۲٫۱ میلیاردقیمت آگهی ۲۲٫۹ میلیارد۴٫۶۱ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۶۴ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۶ است؟
۷۶فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۹۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۲٪ ارزان‌تر۳۹ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲٫۹ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۰۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۳۱ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۶۹٫۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۶٪میانه‌ی محله ۲٫۴٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شهرک شهید باقری (۹ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک شهریار منطقه ۲۲ · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۲۲٫۹ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
⚜️ مالکین محترم جهت فایل کردن واحدتون تماس بگیرید ⚜️ا کلید خوشبختی شما در دست ماست✅✅ ✨ در رهن مستاجر 1.500تا برج 3 دو بالکنه شمال و جنوب یعنی با 21تومن میتونی این واحدو بگیری✨ ✅✅با من بگرد.پیدا کن . صاحب خونه شو✅✅ ✅✅تخفیف پای قرارداد تخصص ماست ✅✅ بازدید مساوی با امضا قرداد بهترین زمان برای سرمایه گذاری ✅ فروشنده واقعی صد در صد ✅ خوش نقشه ✅105متر ✅ دو خواب ✅ انباری ✅ نقاشی شده ✅نورگیر استراتژیست سرمایه گذاری دریاچه: مهندس … طراحی فاخر در اوج مهارت و ظرفیت در اجرا ✅✅✨لوکیشن ارام و کم تردد✅✅ ✅✅✨ دسترسی فوق‌العاده به شاهراه های اصلی✅✅
متن کامل
⚜️ مالکین محترم جهت فایل کردن واحدتون تماس بگیرید ⚜️ا کلید خوشبختی شما در دست ماست✅✅ ✨ در رهن مستاجر 1.500تا برج 3 دو بالکنه شمال و جنوب یعنی با 21تومن میتونی این واحدو بگیری✨ ✅✅با من بگرد.پیدا کن . صاحب خونه شو✅✅ ✅✅تخفیف پای قرارداد تخصص ماست ✅✅ بازدید مساوی با امضا قرداد بهترین زمان برای سرمایه گذاری ✅ فروشنده واقعی صد در صد ✅ خوش نقشه ✅105متر ✅ دو خواب ✅ انباری ✅ نقاشی شده ✅نورگیر استراتژیست سرمایه گذاری دریاچه: مهندس … طراحی فاخر در اوج مهارت و ظرفیت در اجرا ✅✅✨لوکیشن ارام و کم تردد✅✅ ✅✅✨ دسترسی فوق‌العاده به شاهراه های اصلی✅✅
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک شهریار منطقه ۲۲» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شهرک شهید باقریبدون عکس در منبع
نوساز
بدون عکس در منبع
نوساز