بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۱۵۰ متری، ۳ خوابه، طبقه‌ی ۶ از ۷
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۱۵۰ متر تا ایستگاه نارمک
۵۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۳۹۰ میلیون۱۵٪ بالای میانه‌ی محله
۱۵۰ متر۳ خوابطبقه‌ی ۶ از ۷ساخت ۱۴۰۴ (۱ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۵۰ متر
اتاق خواب۳
طبقه۶ از ۷
سال ساخت۱۴۰۴
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۹۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۱۵٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۸۹٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۴ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۹۳ آگهی ۳ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۷ میلیاردبرآورد بوم۶۰٫۲ میلیاردبیشینه۶۴٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۵۸٫۵ میلیارد۱٫۷۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۴۳ است؟
۴۳گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۳۲٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۹٪ گران‌تر۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۵۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۵۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۳۷ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۸٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۱ کیلومتر
- ایستگاه سرسبز خط ۲حدود ۳٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
به‌روزشده امروز · ۳ عکس
۵۸٫۵ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
اگر به دنبال یک واحد لوکس, خوش‌نقشه و پرنور در یک ساختمان آرام هستید, این فایل را از دست ندهید ✔️ ۱۵۰ متر مربع ✔️۳ خواب بزرگ و استاندارد ✔️پارکینگ اختصاصی ✔️آسانسور ✔️انباری جادار ✔️بالکن کاربردی و دلباز ✔️طبقه ششم (از ۷ طبقه) ✔️تعداد واحد در طبقه کلاً ۴ واحد (بسیار آرام و کم‌تجمع) ✔️نوساز (۱ ساله) ویژگی‌های منحصربه‌فرد: دو جهت نورگیر و غرق در نور: پذیرایی, اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه همگی دارای نور مستقیم و عالی هستند. نقشه مهندسی‌شده بدون کوچک‌ترین پرتی. ۵ درصد از مبلغ کل تا زمان تنظیم سند رسمی نگه داشته می‌شود. برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت, همین حالا تماس بگیرید مشاور و راهنمای شما:مرصادی
متن کامل
اگر به دنبال یک واحد لوکس, خوش‌نقشه و پرنور در یک ساختمان آرام هستید, این فایل را از دست ندهید ✔️ ۱۵۰ متر مربع ✔️۳ خواب بزرگ و استاندارد ✔️پارکینگ اختصاصی ✔️آسانسور ✔️انباری جادار ✔️بالکن کاربردی و دلباز ✔️طبقه ششم (از ۷ طبقه) ✔️تعداد واحد در طبقه کلاً ۴ واحد (بسیار آرام و کم‌تجمع) ✔️نوساز (۱ ساله) ویژگی‌های منحصربه‌فرد: دو جهت نورگیر و غرق در نور: پذیرایی, اتاق‌خواب‌ها و آشپزخانه همگی دارای نور مستقیم و عالی هستند. نقشه مهندسی‌شده بدون کوچک‌ترین پرتی. ۵ درصد از مبلغ کل تا زمان تنظیم سند رسمی نگه داشته می‌شود. برای دریافت اطلاعات بیشتر, هماهنگی بازدید و اطلاع از قیمت, همین حالا تماس بگیرید مشاور و راهنمای شما:مرصادی
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۳ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
