بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۲۷ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۳
تهران، شمس‌آباد·حدود ۲۳۰۰ متر تا ایستگاه نارمک
۴۳ میلیاردتومانمتری ۳۳۹ میلیون۰٪ بالای میانه‌ی محله
۱۲۷ متر۲ خوابطبقه‌ی ۳ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۲۷ متر
اتاق خواب۲
طبقه۳
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس سران
انتشار آگهی۲۴ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۳۳۹میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۳۸۰٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۲۴٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۱۷۱۲ آگهی فعال آپارتمان در شمس‌آباد؛ «مشابه‌ها»: ۲۸۶ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۶٫۲ میلیاردبرآورد بوم۵۰ میلیاردبیشینه۵۳٫۷ میلیاردقیمت آگهی ۴۳ میلیارد۶٫۹۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۱۵۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۳ است؟
۶۳منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۶۴٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۴٪ ارزان‌تر۲۶ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۲۵ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۳ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۲۷ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۷ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۲٫۷٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری شمس‌آباد (۱۶۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه نارمک خط ۲حدود ۲٫۳ کیلومتر
- ایستگاه قلهک خط ۱حدود ۳٫۸ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس سران · به‌روزشده امروز · ۶ عکس
۴۳ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️ این فایل برای کسانی است که می‌خواهند یک‌بار هزینه کنند و سال‌ها با خیال راحت زندگی کنند. مشخصات ملک: ⚜️ ۱۲۷ متر, ۲ خواب ✅ سال ساخت ۱۴۰۳ (نوساز) ⚜️ پارکینگ, آسانسور, انباری ✅ بالکن ⚜️ ساختمان دوکله با نورگیری فوق‌العاده ✅ ویوی مشجر و دلنشین ⚜️ جای پارک مهمان ✅ ساختمان کاملاً مدیریت‌شده ⚜️ کلید در اختیار؛ بازدید بدون معطلی لوکیشن: شمس‌آباد قیمت: ۴۲ میلیارد تومان شرایطی که خرید را آسان‌تر می‌کند: ✅ قابلیت رهن تا ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✅ امکان دریافت وام زوجین تا ۲ میلیارد تومان ✅ مالک فروشنده واقعی و منعطف است و این واحد با هدف فروش فوری وارد بازار شده است. ⚠️ اگر قصد بازدید دارید, امروز تماس بگیرید. در بازار امروز, فایل‌های نوساز با این شرایط پرداخت و این قیمت, معمولاً خیلی زود معامله می‌شوند. اگر شما پیگیری نکنید, احتمال زیاد خریدار دیگری زودتر اقدام می‌کند. امیرعلی جامع | املاک سران فایل‌های خاص را نباید برای فردا گذاشت؛ شاید فردا دیگر موجود نباشند.
متن کامل
بسم الله الرحمن الرحیم 〽️ این فایل برای کسانی است که می‌خواهند یک‌بار هزینه کنند و سال‌ها با خیال راحت زندگی کنند. مشخصات ملک: ⚜️ ۱۲۷ متر, ۲ خواب ✅ سال ساخت ۱۴۰۳ (نوساز) ⚜️ پارکینگ, آسانسور, انباری ✅ بالکن ⚜️ ساختمان دوکله با نورگیری فوق‌العاده ✅ ویوی مشجر و دلنشین ⚜️ جای پارک مهمان ✅ ساختمان کاملاً مدیریت‌شده ⚜️ کلید در اختیار؛ بازدید بدون معطلی لوکیشن: شمس‌آباد قیمت: ۴۲ میلیارد تومان شرایطی که خرید را آسان‌تر می‌کند: ✅ قابلیت رهن تا ۳ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان ✅ امکان دریافت وام زوجین تا ۲ میلیارد تومان ✅ مالک فروشنده واقعی و منعطف است و این واحد با هدف فروش فوری وارد بازار شده است. ⚠️ اگر قصد بازدید دارید, امروز تماس بگیرید. در بازار امروز, فایل‌های نوساز با این شرایط پرداخت و این قیمت, معمولاً خیلی زود معامله می‌شوند. اگر شما پیگیری نکنید, احتمال زیاد خریدار دیگری زودتر اقدام می‌کند. امیرعلی جامع | املاک سران فایل‌های خاص را نباید برای فردا گذاشت؛ شاید فردا دیگر موجود نباشند.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس سران» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های شمسآبادبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
