پرش به محتوا
بوم
گران · امتیاز ۳۸ تازهدر ۱ منبع

دفتر اداری ۷۷ متری، ۰ خوابه

تهران، گلستان (شهرک راه آهن)
۳۸٫۵ میلیاردتومانمتری ۵۰۰ میلیون۱۱٪ بالای میانه‌ی محله
۷۷ متر۰ خوابطبقه‌ی ۱۱ساخت ۱۴۰۳ (۲ سال)

مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم

متراژ۷۷ متر
اتاق خواب۰
طبقه۱۱
سال ساخت۱۴۰۳
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریندارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · کرانه
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵

قیمت در مقایسه با محله

این آگهی۵۰۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۵۰۱۱٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۷۳۳۴٪ گران‌تر
۲۰۶۳۷۸۵۵۰۷۲۳۸۹۵میانهاین آگهی

توزیع قیمت متری ۹۲ آگهی فعال در گلستان (شهرک راه آهن)؛ «مشابه‌ها»: ۶ آگهی ۰ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.

ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی

اطمینان زیاد · ۹۵ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، طبقه‌ی بالا با آسانسور +۲٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪

برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.

چرا امتیاز معامله ۳۸ است؟

۳۸گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۱٪ گران‌تر۲ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵

امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.

سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع

۳۸٫۵ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۷ مترکاهش قیمت

فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.

اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله

رهن کامل۳٫۴ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۰۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٫۲٪میانه‌ی محله ۴٫۱٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری گلستان (شهرک راه آهن) (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره

اطراف ملک

موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
  • ایستگاه مترویی در ۴ کیلومتری ثبت نکرده‌ایم.
  • فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.

آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند

آگهی اصلی
مشاور املاک کرانه · به‌روزشده امروز · ۲ عکس

توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش

⚜️املاک کرانه⚜️ ✔️واحد خوش نقشه ✔️پنجره قدی ✔️ویو دریاچه ✔️طبقات بالا ✔️برج اداری تجاری ✔️رینگ اصلی دریاچه ✔️قیمت مناسب ✔️بازدید=== قرارداد خانم …

متن کامل

⚜️املاک کرانه⚜️ ✔️واحد خوش نقشه ✔️پنجره قدی ✔️ویو دریاچه ✔️طبقات بالا ✔️برج اداری تجاری ✔️رینگ اصلی دریاچه ✔️قیمت مناسب ✔️بازدید=== قرارداد خانم …

نشانه‌های اعتماد

  • این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
  • آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک کرانه» است.
  • موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
بدون عکس در منبع
۱۱ میلیاردتومانمتری ۲۰۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۵۵ متری، ۰ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۵۵ متر۰ خوابطبقه ۲۱۳۹۰
در ۱ منبع · مالک۵۹ روز در بازارتمدید شده امروز
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۱٫۵ میلیاردتومانمتری ۲۱۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۵۰ متری، ۰ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۵۰ متر۰ خوابطبقه ۱۹۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۴۱ روز در بازارتمدید شده ۱۳ روز پیش
بدون عکس در منبع
نوساز
۳۷ میلیاردتومانمتری ۲۴۰ میلیون · زیر میانه‌ی محله
۷۶

دفتر اداری ۱۵۴ متری، ۰ خوابه

گلستان (شهرک راه آهن)موقعیت تقریبی
۱۵۴ متر۰ خوابطبقه ۶۱۴۰۵
در ۱ منبع · مشاور۲۴ روز در بازار
۳۸٫۵ میلیارد تومانمتری ۵۰۰ م · برآورد ۳۴٫۶ میلیارد تا ۴۶٫۴ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)