بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۵ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۲ از ۵
تهران، نیلوفر·حدود ۷۰۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۵۹٫۸ میلیاردتومانمتری ۵۲۰ میلیون۱۲٪ بالای میانه‌ی محله
۱۱۵ متر۲ خوابطبقه‌ی ۲ از ۵ساخت ۱۴۰۵ (نوساز)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۵ متر
اتاق خواب۲
طبقه۲ از ۵
سال ساخت۱۴۰۵
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکنثبت نشده
جهت ساختمانثبت نشده
سندثبت نشده
آگهی‌دهندهمشاور املاک · راما
انتشار آگهی۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۵۲۰میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۱۲٪ گران‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۰۱۶٪ گران‌تر
توزیع قیمت متری ۷۰۵ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۱۸۱ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۵۵٫۹ میلیاردبرآورد بوم۶۲ میلیاردبیشینه۶۸٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۵۹٫۸ میلیارد۲٫۲۵ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: نوساز +۸٪، پارکینگ +۴٪، آسانسور +۲٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۳۶ است؟
۳۶گراناز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۲۳٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۱۶٪ گران‌تر۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت تازه، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند، جهت و بالکن ثبت نشده۱۲ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۵۹٫۸ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۵ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۴٫۰۶ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۲۲ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۲٫۴٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت از آگهی اصلی روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۷۰۰ م · ۹ دقیقه پیاده
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۱٫۷ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک راما · به‌روزشده امروز · ۱ عکس
۵۹٫۸ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
✔️✔️دسترسی عالی ✔️✔️نوساز کلید نخورده ✔️✔️کم جمعیت و آرام ✔️✔️مشاعات بسیار شیک ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅سالن بزرگ و خوش چیدمان پرده خور ✅۲خواب بزرگ تماما کمد دیواری ✅بالکن+پارکینگ+ انباری+آسانسور ✅️لابی شیک و تمیز ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭕فایل های مشابه موجود ⭕زیر قیمت منطقه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مشاور شما ✔️✔️ … برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⁉️⁉️ پاسخگوی شما عزیزان تا ساعت ۱۱ شب⌛⏳
متن کامل
✔️✔️دسترسی عالی ✔️✔️نوساز کلید نخورده ✔️✔️کم جمعیت و آرام ✔️✔️مشاعات بسیار شیک ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ✅سالن بزرگ و خوش چیدمان پرده خور ✅۲خواب بزرگ تماما کمد دیواری ✅بالکن+پارکینگ+ انباری+آسانسور ✅️لابی شیک و تمیز ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ ⭕فایل های مشابه موجود ⭕زیر قیمت منطقه ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ مشاور شما ✔️✔️ … برای دریافت اطلاعات بیشتر لطفا تماس بگیرید ⁉️⁉️ پاسخگوی شما عزیزان تا ساعت ۱۱ شب⌛⏳
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «املاک راما» است.
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبع
تازه
بدون عکس در منبع
