بدون عکس در منبع
نوساز
آپارتمان ۷۸ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، فردوس·حدود ۶۵۰ متر تا ایستگاه ارم سبز
۲۲ میلیاردتومانمتری ۲۸۲ میلیون۲۱٪ زیر میانه‌ی محله
۷۸ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۸۲ (۲۳ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۷۸ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۸۲
پارکینگدارد
آسانسورندارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · مشاور سید ابوالفضل پوشیده نودهی
انتشار آگهی۶ آبان ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۲۸۲میلیون / متر
میانه‌ی محله۳۵۹۲۱٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۳۵۱۲۰٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۴۹۰ آگهی فعال آپارتمان در فردوس؛ «مشابه‌ها»: ۱۰۲ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۲۵٫۳ میلیاردبرآورد بوم۲۷٫۸ میلیاردبیشینه۳۰٫۳ میلیاردقیمت آگهی ۲۲ میلیارد۵٫۷۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۳۲۱ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: ساخت قدیمی‌تر −۶٪، پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۷۷ است؟
۷۷فرصتاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۸۰٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۲۰٪ ارزان‌تر۴۰ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۱۳ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۲۲ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۷۸ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۲٫۴۳ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۷۳ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۴٪میانه‌ی محله ۲٫۸٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری فردوس (۹۶ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه ارم سبز خط ۵حدود ۶۵۰ م · ۸ دقیقه پیاده
- ایستگاه اکباتان خط ۴حدود ۱٫۶ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک مشاور سید ابوالفضل پوشیده نودهی · به‌روزشده امروز · ۹ عکس
۲۲ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
فروش آپارتمان ارزنده در بلوار فردوس شرق فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری موقعیت عالی | بلوار فردوس شرق ▫️ ۷۸ متر خوش‌نقشه و کاربردی ▫️ ۲ خواب استاندارد ▫️ طبقه اول ▫️ پارکینگ و انباری ▫️ ۵۰ متر قدرالسهم ارزشمند ▫️ دسترسی فوق‌العاده به امکانات شهری ▫️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری بلندمدت ملکی بدون نقطه‌ضعف, با ارزش سرمایه‌گذاری بالا قیمت نهایی: ۲۲ میلیارد تومان ✅ قیمت‌گذاری‌شده متناسب با ارزش واقعی ملک ✅ گزینه‌ای ارزشمند برای خریداران سخت‌پسند ✅ موقعیت مناسب با پتانسیل رشد سرمایه جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
متن کامل
فروش آپارتمان ارزنده در بلوار فردوس شرق فرصتی استثنایی برای سکونت و سرمایه‌گذاری موقعیت عالی | بلوار فردوس شرق ▫️ ۷۸ متر خوش‌نقشه و کاربردی ▫️ ۲ خواب استاندارد ▫️ طبقه اول ▫️ پارکینگ و انباری ▫️ ۵۰ متر قدرالسهم ارزشمند ▫️ دسترسی فوق‌العاده به امکانات شهری ▫️ مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری بلندمدت ملکی بدون نقطه‌ضعف, با ارزش سرمایه‌گذاری بالا قیمت نهایی: ۲۲ میلیارد تومان ✅ قیمت‌گذاری‌شده متناسب با ارزش واقعی ملک ✅ گزینه‌ای ارزشمند برای خریداران سخت‌پسند ✅ موقعیت مناسب با پتانسیل رشد سرمایه جهت دریافت اطلاعات بیشتر و هماهنگی بازدید تماس بگیرید.
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «مشاور سید ابوالفضل پوشیده نودهی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های فردوسبدون عکس در منبع
بدون عکس در منبع
