بدون عکس در منبع
آپارتمان ۱۱۰ متری، ۲ خوابه، طبقه‌ی ۱
تهران، نیلوفر·حدود ۱۰۵۰ متر تا ایستگاه شهید بهشتی
۴۷ میلیاردتومانمتری ۴۲۷ میلیون۸٪ زیر میانه‌ی محله
۱۱۰ متر۲ خوابطبقه‌ی ۱ساخت ۱۳۹۶ (۹ سال)
مشخصات آن‌چه در منابع ثبت شده؛ خالی‌ها را پنهان نمی‌کنیم
متراژ۱۱۰ متر
اتاق خواب۲
طبقه۱
سال ساخت۱۳۹۶
پارکینگدارد
آسانسوردارد
انباریدارد
بالکندارد
جهت ساختمانثبت نشده
سندتک‌برگ
آگهی‌دهندهمشاور املاک · آژانس مسکن سهروردی
انتشار آگهی۱۰ مهر ۱۴۰۵
آخرین تمدید۱۹ آبان ۱۴۰۵
اولین مشاهده در بوم۱۹ آبان ۱۴۰۵
قیمت در مقایسه با محله
این آگهی۴۲۷میلیون / متر
میانه‌ی محله۴۶۴۸٪ ارزان‌تر
میانه‌ی مشابه‌ها۴۵۱۵٪ ارزان‌تر
توزیع قیمت متری ۷۵۸ آگهی فعال آپارتمان در نیلوفر؛ «مشابه‌ها»: ۲۰۷ آگهی ۲ خوابه، با متراژ ±۱۵٪.
ارزش‌یاب بوم برآورد مستقل از قیمت آگهی
کمینه۴۸٫۵ میلیاردبرآورد بوم۵۳٫۹ میلیاردبیشینه۵۹٫۲ میلیاردقیمت آگهی ۴۷ میلیارد۶٫۸۸ میلیارد زیر برآورد
اطمینان زیاد · ۵۷۶ ملک مشابه در محله · به‌روزرسانی روزانهتعدیل: پارکینگ +۴٪، انباری +۱٫۵٪
برآورد از قیمت‌های پیشنهادی آگهی‌های مشابه محله ساخته می‌شود و قیمت معامله نیست. در محله‌هایی با آگهی کم، بازه پهن‌تر و اطمینان کمتر است.
چرا امتیاز معامله ۶۵ است؟
۶۵منصفانهاز ۱۰۰ · ارزان‌تر از ۵۶٪ آگهی‌های مشابه
قیمت متری نسبت به میانه‌ی مشابه‌ها ۵٪ ارزان‌تر۲۸ از ۴۰
زمان در بازار و کاهش قیمت ۴۰ روز، بدون کاهش قیمت۱۲ از ۲۵
سازگاری منابع فقط در ۱ منبع۱۲ از ۲۰
کامل بودن اطلاعات سند و جهت ثبت نشده۱۳ از ۱۵
امتیاز چیزی درباره‌ی کیفیت ساخت یا وضعیت حقوقی نمی‌گوید؛ فقط می‌گوید این قیمت نسبت به بازار محله چقدر جذاب است. پیش از خرید حتماً ملک را ببینید و سند را بررسی کنید.
سابقه‌ی قیمت همین واحد در همه‌ی منابع
۴۷ میلیارد تومان
قیمت این واحدمیانه‌ی محله برای ۱۱۰ مترکاهش قیمت
فعلاً فقط یک قیمت از این واحد ثبت شده؛ تغییرات بعدی همین‌جا دیده می‌شوند.
اگر اجاره بود معادل اجاره‌ای همین واحد در محله
رهن کامل۳٫۸۸ میلیارد
اجاره‌ی بدون ودیعه۱۱۶ میلیون / ماه
بازده اجاره‌ی سالانه۳٪میانه‌ی محله ۲٫۵٪
بر پایه‌ی میانه‌ی معادل رهن کامل متری نیلوفر (۷۴ آگهی) و نرخ تبدیل ۳٪ در ماه. ماشین‌حساب رهن و اجاره
اطراف ملک
موقعیت تقریبی · شعاع ۳۰۰ متر روی نقشه
- ایستگاه شهید بهشتی خط ۱حدود ۱٫۰ کیلومتر
- ایستگاه میرزای شیرازی خط ۳حدود ۲٫۱ کیلومتر
- فاصله‌ها مستقیم و تقریبی‌اند. مدرسه، پارک و مرکز خرید پس از افزودن داده‌ی نقاط شهری نشان داده می‌شوند.
آگهی اصلی برای تماس به آگهی اصلی می‌روید؛ بوم شماره‌ای ذخیره نمی‌کند
آگهی اصلی
مشاور املاک آژانس مسکن سهروردی · به‌روزشده دیروز · ۱ عکس (تزئینی)
۴۷ میلیاردمشاهده‌ی آگهی اصلی (در پنجره‌ی جدید)
توضیحات آگهی‌دهنده متن اصلی آگهی، بدون ویرایش
توجه " " توجه " " توجه " ■اکازیون ■بدون مشابه در کل منطقه ■مطمئن باشید این اخرین بازدید شماست ■ما به جای شما گشته‌ایم ■انباری اسانسور پارکینگ بالکن ■دسترسی عالی ■نما فاخر ■موقعیت دنج خلوت و مشجر □یکی از بهترین فرعی های منطقه ■بدون مشابه در منطقه ■سالن پرده‌خور و چشم نواز ■نور بسیار عالی ■پلان زیبا و بی نقص بدون یک سانت پرتی ■نما و مشاعات شیک ■فروشنده واقعی در این بازار سرگردان ■هدف ما = بهترین انتخاب برای شما ■ساعت پاسخگویی از ۸ صبح تا ۱۲ بامداد ▫️با تشکر مشاور همیشه در خدمت شما "عرشیا▫️ ◇ مسکن بزرگ سهروردی ◇
متن کامل
توجه " " توجه " " توجه " ■اکازیون ■بدون مشابه در کل منطقه ■مطمئن باشید این اخرین بازدید شماست ■ما به جای شما گشته‌ایم ■انباری اسانسور پارکینگ بالکن ■دسترسی عالی ■نما فاخر ■موقعیت دنج خلوت و مشجر □یکی از بهترین فرعی های منطقه ■بدون مشابه در منطقه ■سالن پرده‌خور و چشم نواز ■نور بسیار عالی ■پلان زیبا و بی نقص بدون یک سانت پرتی ■نما و مشاعات شیک ■فروشنده واقعی در این بازار سرگردان ■هدف ما = بهترین انتخاب برای شما ■ساعت پاسخگویی از ۸ صبح تا ۱۲ بامداد ▫️با تشکر مشاور همیشه در خدمت شما "عرشیا▫️ ◇ مسکن بزرگ سهروردی ◇
نشانه‌های اعتماد
- این واحد فقط در یک منبع دیده شده؛ قیمت با منبع دیگری مقایسه نشده است.
- آگهی‌دهنده مشاور املاک «آژانس مسکن سهروردی» است.
- موقعیت دقیق ثبت نشده؛ نقطه‌ی نقشه تقریبی است (شعاع ۳۰۰ متر).
مشابه‌های این واحد
همه‌ی ۲ خوابه‌های نیلوفربدون عکس در منبعبدون عکس در منبع
تازه
عکس‌ها تزئینیبدون عکس در منبع